Дело № 2-814/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г., 

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО4, представившего ордер № от 15.11.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации с.п. Ларьяк к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п. Ларьяк обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры 

<

адрес>. 02.08.2006 указанная квартира по договору социального найма была передана ФИО3 и членам его семьи: ФИО5 (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь). В ноябре 2015 года ответчик ФИО5 выехала из 

<

адрес>. 02.12.2015 ФИО3, ФИО1, ФИО2 расторгли договор социального найма, указанного жилого помещения. Администрация с.п. Ларьяк переоформила договор социального найма на ответчика, который договор не подписал, в связи с выездом из 

<

адрес>. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившей права пользования, указанным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился. Согласно акта о не проживании от 10.11.2017 ФИО5 с ноября 2015 года не проживает по адресу регистрации по месту жительства – в квартире 

<

адрес>. Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, на основании ст. 50 ГК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО4, который в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что нельзя удовлетворять исковые требования в отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в спорном жилом помещении. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Из типового договора социального найма жилого помещения №, заключенного 17.11.2011, следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - является ФИО3

Вместе с ним, в указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: ФИО5 (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь). 

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что 17.10.2015 ФИО3, ФИО1, ФИО2 снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

02.12.2015 ФИО3, ФИО1, ФИО2 расторгли договор социального найма на спорное помещение.

Согласно поквартирной карточки, в спорном жилом помещении с 17.12.2007 по настоящее время значится зарегистрированной ФИО5

Из акта о не проживании от 10.11.2017, судом установлено, что с ноября 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает.

Договор социального найма на спорную квартиру с ответчиком, как с нанимателем жилого помещения, не перезаключался.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ выезд лица из занимаемого жилого помещения является добровольным расторжением в отношении себя договора социального найма, что служит основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое он покинул.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I«О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Учитывая, что ответчик к истцу с заявлением о перезаключении договора социального найма на спорное жилое помещение не обращался, добровольный и постоянный характер выезда ответчика из жилого помещения, не проживание в нем длительный период времени – более 2 лет, а также отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав члена семьи нанимателя в отношении спорного жилого помещения и расторг в отношении себя договор социального найма.

Следовательно, заявленные администрации с.п. Ларьяк к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета полежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись 

Копия верна:

Судья А.Г. Пересыпкин