Дело № 2- 1453/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

15 июня 2018 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Царан К.Д., с участием представителя ООО «Квартал-2005» - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование ссылается, что ООО «Квартал 2005» является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

данные изъяты> 

Квартира № находится в пользовании ответчиков и 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> и ремонт общего имущества, включая ОДН, в сумме 

<

данные изъяты>.

Представитель ООО «Квартал-2005» поддержала исковые требования, просила с ответчиков взыскать солидарно эту задолженность, возместить расходы по оплате государственной пошлины, а также – услуги почтовой связи в связи с их уведомлением о рассмотрении настоящего дела в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчики извещены о месте и времени судебного разбирательства по настоящему иску, в суд не явились, возражения не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 153, ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги. 

Наниматель жилого помещения, применительно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ по аналогии закона, с дееспособными членами семьи наравне с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в этом доме и отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, солидарно.

Как следует из представленных документов, ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>

На данную жилплощадь имеют равное с ним право ФИО3, ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО9.

Поэтому ФИО3 и ФИО4 несут солидарную обязанность с ФИО2 по оплате и содержанию общего имущества, ОДН данного дома.

В соответствии с решением общего собрания собственников управление указанным домом осуществляет ООО «Квартал 2005».

Согласно представленным платежным документам за ответчиками на 01 февраля 2018 г. образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в этом доме, в том числе за ОДН, в сумме 

<

данные изъяты>.

Так как ответчики несут солидарную ответственность за исполнение обязательств по указанным платежам, иск ООО «Квартал 2005» о взыскании с них солидарно суммы задолженности в указанном размере основан на законе и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. подлежат возмещению ответчиками солидарно в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал-2005» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Квартал 2005» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 147280,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4145,61 руб., услуг почтовой связи – 1105,20 руб. – всего 152 531, 12 руб. (сто пятьдесят две тысячи пятьсот тридцать один руб. 12 коп.).

Ответчик вправе подать в Железнодорожный городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья