Гр.дело №2-719/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО3 и 3-им лицам ФИО2, ФИО4, Головинскому ОСП УФССП по Москве об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Непубличное акционерное общество «Первое коллекторское бюро» обратилось в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

Требования истца основаны на том, что решением Головинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, измененным в части апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу ОАО «Первое коллекторское бюро» взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на предмет залога – автомобиль. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Первое коллекторское бюро» было преобразовано в НАО «Первое коллекторское бюро», о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ. Постановлением судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительных листов по вышеуказанному гражданскому делу возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО3 (№-ИП) и ФИО2 (№-ИП). В отношении ФИО2 исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.7 ч.1 ст.47 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В настоящее время ФИО6 является должником по действующему исполнительному производству о взыскании в пользу НАО «ПКБ» денежных средств, однако не имеет денежных средств, на которые могло быть обращено взыскание, предмет залога реализован в 2016 году в пользу другого взыскателя – ФИО4 по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства № (взыскатель ФИО4) и №-ИП (взыскатель НАО «ПКБ») объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД. Согласно справке судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ остаток долга должника ФИО3 по сводному исполнительному производству составляет 12355759,47 рублей, а также исполнительский сбор в размере 1015277,03 рублей. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Поскольку ФИО3 является собственником земельного участка, имеет задолженность на основании вступившего в законную силу решения суда, денежных средств в достаточном размере для погашения задолженности у должника ФИО3 не имеется, основании, при наличии которых невозможно обращение взыскания на земельный участок, предусмотренных ст.446 ГК РФ, не имеется, просит обратить взыскание на имущество, находящееся в собственности ответчика ФИО3 – земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов для удовлетворения требований по сводному исполнительному производству №-СД, взыскать с ФИО3 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей..

Представитель истца НАО «Первое коллекторское бюро» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений против иска не представил. 

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, возражений не представила. 

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений не представил. 

Судебный пристав-исполнитель Головинского ОСП УФССП России по Москве в суд не явился, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в производстве Головинского ОСП УФССП России по Москве находится исполнительное производство в отношении должника ФИО3 №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Головинским районным судом 

<

адрес> о взыскании задолженности в размере 2942915,85 рублей, в пользу взыскателя ОАО «Первое коллекторское бюро» (л.д.23).

Также в производстве Головинского ОСП УФССП России по Москве находится исполнительное производство в отношении должника ФИО3 №, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Головинским районным судом 

<

адрес> о взыскании задолженности по договору займа в размере 11561041,7 рублей, в пользу взыскателя ФИО4 (л.д.24).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства № и №-ИП объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД (л.д.25).

В соответствии со справкой судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП УФССП России по Москве, на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности должника ФИО3 по сводному исполнительному производству №-СД составляет 12355759,47 рублей, а также исполнительский сбор в размере 1015277,03 рублей (л.д.33).

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.62-69). 

Согласно сведениям ЕГРН на спорный земельный участок, кадастровая стоимость земельного участка с КН № площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, составляет 560520 рублей (л.д.62).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН № площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.34-35).

ОАО «Первое коллекторское бюро» было преобразовано в НАО «Первое коллекторское бюро», о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Непубличное акционерное общество «Первое коллекторское бюро» обратилось в суд с иском об обращении взыскания на указанный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 уклоняется от исполнения обязательств по возврату задолженности, так как остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12355759,47 рублей, а также исполнительский сбор в размере 1015277,03 рублей.

Так как задолженность до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, доказательств наличия предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, будет полностью отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение судебного решения, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанный земельный участок.

Требование истца о возмещении расходов на оплату госпошлины суд удовлетворяет в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, посредством продажи с публичных торгов для удовлетворения требований по сводному исполнительному производству №-СД.

Взыскать с ФИО3 в пользу Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ года