Дело №2-1057/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Сахибгареевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 октября 2018 года в городе Усинск Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МОГО «Усинск» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Усинск», в котором указала, что в дд.мм.гггг.. ее супругом был приобретен недостроенный гаражный бокс в ГСК «...». дд.мм.гггг. ее муж умер. Право собственности за ним зарегистрировано не было, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просил признать за ней право собственности гаражный бокс ... ГСК «...».

В судебном заседании лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте его рассмотрения, участия не приняли. Истица, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», Управление Росреестра по РК ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчиком представлен письменный отзыв, в котором он просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права

Согласно статьям 218-219 ГК РФ, введенного в действие с 01.01.1995, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из статей 6, 9, 25 федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания федеральным органом в области государственной регистрации и его территориальными органами, которыми в настоящее время является Росреестр и его территориальные управления.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ст.218 ГК РФ).

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ст.2 Закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 также разъяснено следующее. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день окончания строительства).

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Усинского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг. утвержден акт выбора земельного участка ГСК «...» под строительство 600 гаражей для индивидуального транспорта в г.Усинске. 

дд.мм.гггг. между К.А.М. и К.Н.Г. был заключен договор купли-продажи недостроенного гаража в ГСК «...», кооперативом К.А.М. выдан ордер № на право занятия выделенного кооперативу для строительства личного гаража земельного участка площадью 24 кв.м в ряду №, гараж №.

Как следует из искового заявления, гараж был впоследствии достроен силами К.А.М., умершего дд.мм.гггг.. Истица – супруга владельца гаража – обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства за К.А.М., является единственным наследником умершего. 

Следовательно, к ней перешли права на все принадлежавшее наследодателю имущество с даты его смерти (ст.1152 ГК РФ).

В ЕГРЮЛ сведения о ГСК «...» отсутствуют. 

В то же время истцом в материалы дела предоставлены доказательства строительства ее супругом гаража на земельном участке, выделенном ему специально для этих целей ГСК «...» в период существования кооператива.

Участие членов кооператива в его деятельности может быть обеспечено как внесением членских взносов, так и личным участием в возведении объектов, с целью строительства и эксплуатации которых кооператив создан. В том числе, в случае с ГСК К.А.М., строительство гаража было обеспечено его личным участием. 

Таким образом, по мнению суда, у последнего возникли права собственности на вновь созданный объект, перешедшие в порядке наследования истице.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МОГО «Усинск» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, ряд № ГСК «...», расположенный в кадастровом квартале ..., в 190 м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: 

<

...>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усинский городской суд. 

Председательствующий О.С.Юхнина

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года

Председательствующий О.С.Юхнина