Дело № 2-651/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 г. г. Амурск 

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Мажаровой Л.В.,

при секретаре Василенко Ю.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Хабаровский край, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что по указанному адресу прописан ФИО2, который с июля 2010 года по данному адресу не проживает. Истец систематически злоупотребляет спиртными напитками, в присутствии детей оскорблял истца нецензурной бранью, распускал руки. Считает, что ответчик не пользуется жилым помещением в течение многих лет, не оплачивает коммунальные услуги, не платит алименты на содержание детей, за что был привлечен к уголовной ответственности. В настоящее время ответчик не работает, проживает с отцом, добровольно выписываться не хочет. Также истец не может пользоваться льготами для своих детей, так как прописан с ними ответчик. С учетом изложенного истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, при этом подтвердила вышеизложенные обстоятельства, и дополнительно пояснила суду, что она обратилась в суд в интересах своих несовершеннолетних детей ПЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются собственниками спорного жилого помещения. С ответчиком в июле 2009 года расторгли брак. В июле 2010 года ответчик добровольно ушел из квартиры, при этом забрал свои вещи. После этого вселиться в квартиру ответчик не пытался.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестным причинам, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, конверт с отметкой «за истечением срока хранения» возвращен в адрес суда.

В судебном заседании свидетель ЗНН пояснила суду, что с ФИО1 знакома более 20 лет. Она бывает у ФИО1 в гостях в квартире по адресу 

<

адрес>. ФИО1 проживает в данной квартире с детьми. ФИО2 около семи лет в квартире не проживает, вещей ФИО2 в квартире нет.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних ПЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КАД ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ПМС, а также несовершеннолетние дети ПЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КАД ДД.ММ.ГГГГ года рождения владеют на праве долевой собственности (по 1/3 доли) квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 08.08.2005, свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 01.09.2005. (л.д. 9, 10, 11, 34).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который 19.12.2009 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 г. Амурска Хабаровского края от 16.10.2009. В июле 2010 года ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, и попыток вселиться не предпринимал. Однако, до настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 8).

Вместе с тем установлено, что ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом, составленном комиссией ООО Управляющая организация «Микрорайон» (л.д. 17), показаниями свидетеля ЗНН

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ФИО2 не являясь собственником жилого помещения, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, бремя содержания жилым помещением не несет, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ФИО2 утратил.

Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированным в квартире до настоящего времени, и его регистрация препятствует осуществлению реализации права собственников свободно владеть и распоряжаться принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о законности требований истца и об их удовлетворении в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Л.В. Мажарова

Мотивированный текст решения изготовлен 26.09.2017.