РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г.о. Отрадный 

Судья Отрадненского городского суда 

<

адрес> Тонеева И.Н.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО11 о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО10, ФИО11 об установлении факта нахождения в законном браке и признании наследника фактически принявшим наследство, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Отрадненский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом 

<

адрес> о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 (отец истца) и ФИО4 (дед истца) заключили договор дарения, согласно которому отец дарит дедушке дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. 4-ый 

<

адрес>. Данный дом принадлежал ФИО17 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Кинель-Черкасской нотариальной конторой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по р. №, зарегистрированного в Бюро инвентаризации 

<

адрес> по р. № и справкой Бюро инвентаризации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор дарения удостоверен нотариусом 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Жилой 

<

адрес> по 

<

адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ гожа, то есть спустя два месяца после его смерти.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрациии (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ).

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в которое также входит жилой дом, расположенный по ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так как ФИО1 является наследником первой очереди, она обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону после умершего отца. На сновании ее заявления были заведены наследственные дела. 

По поводу наследственного имущества в виде жилого дома нотариусом было указано, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ должен был быть под страхом недействительности предоставлен в Бюро технической инвентаризации для регистрации перехода права. Однако, это исполнено не было, то есть право у одаряемого ФИО4 не возникло и осталось за ФИО18

После смерти ФИО4 было заведено наследственное дело по заявлению ФИО17, указавшего в составе наследственного имущества - жилой дом, земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ый 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как документов, бесспорно подтверждающих право собственности ФИО4 не было предъявлено. Регистрационная надпись БТИ о переходе права совершена на договоре дарения ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти одаряемого, что делает договор оспоримым.

На основании вышеизложенного просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 4-ый 

<

адрес>, недействительным, применить последствия недействительности сделки, аннулировав регистрационную надпись БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, возвратить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в собственность ФИО17

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчика Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> на ФИО2, ФИО11

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО13 исковые требования поддержали по основаниям, указанными в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее интересы в судебном заседании представляла ФИО20

Представитель ответчика ФИО20 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, обратилась в суд с встречным исковым заявлением о признании наследника фактически принявшим наследство.

В обоснование иска указала, что деду истца ФИО2 - ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 в установленный срок к нотариусу за оформлением наследства никто из наследников не обращался. Однако бабушка истца - ФИО3 наследство приняла фактически, она осталась в принадлежащем супругу доме проживать, растить дочь, ухаживать за земельным участком.

Умершая ФИО3 была зарегистрирована в спорном доме до момента ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти наследником, обратившимся за принятием наследства, является истец - ФИО2 (до брака - ФИО24) ФИО21 того, согласно справке формы 102 от ДД.ММ.ГГГГ с ней на момент ее смерти был зарегистрирован сын - ФИО17 - отец ответчиков. То есть он принял наследство фактически.

Таким образом, спорный жилой дом в настоящее время подлежит оформлению на имя истца и ответчиков.

Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права истцу ФИО2 не представляется возможным - в свидетельстве о ее рождении ее имя указано без отчества, а также необходимостью установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО4 представитель истца ФИО20 просит признать наследника - ФИО3, фактически принявшей наследство после смерти супруга - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, возражал против удовлетворения встречного иска ФИО2 

Третье лицо нотариус ФИО22 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины не явки не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исков по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 (до брака ФИО24) и ФИО11 являются детьми и наследниками ФИО17, обратившимися к нотариусу 

<

адрес> с заявлениями о принятии наследства после смерти своего отца, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 (сын) и ФИО7 (отец) заключен договор дарения указанного жилого дома.

Настоящий договор удостоверен нотариусом ФИО23 и зарегистрирован в реестре за № (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> зарегистрировало договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом Отрадненской государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, реестровый номер №.

Договор дарения зарегистрирован в Бюро инвентаризации 

<

адрес> после смерти ФИО4 дарителем ФИО18

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ).

Судом установлено, что при заключении спорного договора дарения были соблюдены все требования действующего на тот момент законодательства, договор подписан уполномоченными сторонами, исполнен, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 

ФИО17 распорядился своим имуществом по собственному усмотрению путем дарения его своему отцу ФИО4

Поскольку указанный договор в установленном законом порядке его сторонами не был оспорен, ФИО17 при жизни выразил свою волю на передачу спорного жилого дома в дар ФИО4, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания данного договора дарения недействительным не имеется. 

Истец ФИО1 стороной обжалуемого договора не является и на момент его заключения не имела имущественных прав на отчуждаемое имущество.

После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> обратился его сын ФИО17, сведения о других наследниках обратившихся в установленном порядке с заявлением о принятии наследства отсутствуют. Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом была приостановлена.

Родителями ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО4 и ФИО5. 

ФИО4 также является отцом ФИО2 (до брака ФИО24), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Матерью ФИО2 (до брака ФИО24) является ФИО6.

В обоснование своих встречных исковых требований представитель ФИО20 ссылается на то обстоятельство, что ФИО3 после смерти ФИО4 фактически приняла наследство, так как осталась проживать в принадлежащем супругу доме, ухаживать за земельным участком. В связи с чем, просит признать ФИО3 фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО4 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности. При этом доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении (создании) общего имущества.

Суду не предоставлено доказательств, подтверждающих факт заключения брака между ФИО7 и ФИО8. 

Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС 

<

адрес>, в отделе имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная бюро записи актов гражданского состояния 

<

адрес> управления МВД по 

<

адрес> на ФИО4 (

<

данные изъяты>) и ФИО9 

<

данные изъяты>).

Данных подтверждающих, что ФИО9 и ФИО5 (ФИО24) ФИО12 является одним и тем же лицом у суда не имеется.

Поскольку брак между ФИО7 и ФИО8 не был зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния, сведений о его заключении суду не представлено, ФИО3 не имеет наследственных прав на имущество умершего, так как в соответствии с Семейным кодексом РФ не может считаться его супругой.

ФИО3 также не является и стороной в договоре дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, отсутствуют основания полагать, что между ФИО7 и ФИО8 достигнуто соглашение о создании совместной собственности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО11 о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО11 об установлении факта нахождения в законном браке и признании наследника фактически принявшим наследство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО11 о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО2 к ФИО10, ФИО11 об установлении факта нахождения в законном браке и признании наследника фактически принявшим наследство оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Тонеева