Дело №

УИД 75RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием представителей ответчиков ФИО8, ФИО11, ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Потребительскому гаражному кооперативу «Мостовой», председателю Потребительского гаражного кооператива «Мостовой» ФИО6, Департаменту государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес>, Администрации городского округа «

<

адрес>», Публично-правовой компании Роскадастр в лице филиала ППК Роскадастр по 

<

адрес>, ФИО2 Росреестра по 

<

адрес> о признании права отсутствующим, понуждении к действиям,

УСТАНОВИЛ,

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО5 является собственником гаража, образованного в результате объединения и реконструкции находящихся в его собственности гаражей №, № и №, по адресу: 

<

адрес>. На указанный гараж был подготовлен технический план, согласно которого номер образованного гаража определен номером 13, вид - сооружение, площадь - 157,2 кв.м., площадь застройки образованного гаража на земельном участке - 88.4 кв.м. Имеется угроза нарушения прав истца ФИО5 в части постановки на кадастровый учет и регистрации прав на образованное сооружение - гараж №, поскольку ранее собственнику здания - гаража № ФИО15 ФИО2 Росреестра па 

<

адрес> Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № было отказано в кадастровом учете и регистрации права собственности на здание гаража №, к которому примыкает образованное сооружение - гараж №, по причине того, что на здание гаража № наложилось здание с кадастровым номером №. 

Фактически объект с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, строение 1, никогда не являлся объектом недвижимости. Указанный объект по инициативе ответчика ДД.ММ.ГГГГ в качестве здания, не имеющего собственника, незаконно был поставлен на государственный кадастровый учет на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в том месте, где в ПГСК «Мостовой» расположены гаражы от № и по №а. 

Согласно распоряжения заместителя руководителя Администрации городского округа «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-рз следует, что изменен адрес объекта с адреса: 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>, стр. 1. Истец считает, что произошло искусственное перемещение объекта с земельного участка по адресу: 

<

адрес>, где располагается гаражный кооператив № «Мотор», на земельный участок по адресу: г, Чита, 

<

адрес>, где располагается гаражный кооператив «Мостовой». В связи с чем, истец указывает, что объект по адресу: г, Чита, 

<

адрес>, стр. 1, с кадастровым номером №, не имеет связи с землей, поскольку его можно переместить с одного земельного участка на другой посредством присвоения адреса. 

Также, из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект с кадастровым номером № следует, что он имеет один надземный этаж. Между тем, поставленные на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположенные один над другим гаражи №а (кадастровый №) и № (кадастровый №), расположены соответственно на надземном и подвальном (подземном) этаже.

Из письма Администрации городского округа «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ор следует, что в ПГСК «Мостовой» строились гаражи боксового типа, а не гаражные блоки. 

Истец отмечает, что отсутствуют документы, подтверждающие, что объект с кадастровым номером № когда-либо строился и вводился в эксплуатацию и под его строительство выделялся земельный участок, что он имеет подземную часть, которая бы прочно связывала его с землей. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по объекту с кадастровым номером № следует, что его площадь составляет 354 кв.м., в его состав входят гараж №, объединенный с гаражами № и № (кадастровый №), площадью 62,1 кв.м., гараж № (кадастровый №), площадью 15 кв.м., гараж № (кадастровый №), площадью 16,3 кв.м., гараж №, объединенный с гаражами № и № (кадастровый №), площадью 157,2 кв.м. 

Между тем, из схемы расположения гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной председателем ПГК «Мостовой» ФИО6 следует, что в месте, где стоит на кадастровом учете здание с кадастровым номером №, помимо тех гаражей, что указаны в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № (кадастровый №), площадью 17 кв.м., гараж № (кадастровый №), площадью 18 кв.м., гараж №а (кадастровый №), площадью 35,9 кв.м., гараж № (кадастровый номер (№), площадью 30,5 кв.м. Кроме того, как следует из схемы расположения гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной председателем ПГК «Мостовой» ФИО6, на месте объекта с кадастровым номером №, имеется гараж №, площадью 31,9 кв.м., а также гараж № (кадастровый №), площадью 15,8 кв.м. 

<

адрес> гаражей №, №, №, №, №, №, №, №, №, №а составляет 399.7 кв.м., что превышает площадь объекта с кадастровым номером №. Однако, на месте объекта с кадастровым номером № имеются еще гаражи №№. 

Истец просит суд признать, что объект площадью 354 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, строение 1, с кадастровым номером №, не является недвижимостью. Возложить на ПГК «Мостовой» обязанность в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда обратится в ФИО2 Росреестра с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта с кадастровым номером №. Возложить на ПГК «Мостовой» обязанность в течение 3 дней со дня вынесения ФИО2 Росреестра Уведомления о приостановлении снятия с государственного кадастрового учета объекта с кадастровым номером № направить истцу это Уведомление. Возложить на ПГК «Мостовой» обязанность в течение 3 дней со дня вынесения Росреестром Уведомления об отказе в снятия с государственного кадастрового учета указанного объекта направить истцу это Уведомление. 

Истцом уточнялись исковые требования, в окончательном варианте истец просит суд признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО4 право собственности на помещение площадью 62.1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, строение 1, гараж 1, с кадастровым номером №; помещение площадью 15 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, гараж 4, с кадастровым номером №; помещение площадью 16.3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, гараж 5, с кадастровым номером №. Обязать ПГК «Мостовой» в лице его председателя ФИО6, Департамент государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес>, администрацию городского округа «

<

адрес>» обратиться в ФИО2 Росреестра по 

<

адрес> с заявлением об осуществлении снятия с государственного кадастрового учета здания площадью 354 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, строение1, с кадастровым номером №. Обязать ППК «Роскадастр», в лице филиала ППК Роскадастр по 

<

адрес> принять от ПГК «Мостовой» в лице его председателя ФИО6, Департамента государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес>, администрации городского округа «

<

адрес>» заявление о снятии с государственного кадастрового учета здание площадью 354 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, строение 1, с кадастровым номером №. Обязать ФИО2 Росреестра по 

<

адрес> снять с государственного кадастрового учета здание площадью 354 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, строение 1, с кадастровым номером №. Обязать ППК Роскадастр, в лице филиала ППК Роскадастр по 

<

адрес> выдать, в том числе посредством курьерской доставки, документы, подтверждающие осуществление снятия с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером № и иных документов, подлежащих выдаче заявителям в результате рассмотрения заявления об осуществлении государственного кадастрового учета в соответствии с настоящим Федеральным законом в форме документов на бумажном носителе, и удостоверяющей осуществленные государственный кадастровый учет выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, Департамент государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес>, администрация городского округа «

<

адрес>», ФИО2 Росреестра по 

<

адрес>, ФИО4.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости — нежилом здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> стр. 1, общей площадью 354 кв.м. Объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером МИ ППАП бюро «Геоплан» ФИО10 Основанием для подготовки технического плана явилась декларация об объекте недвижимости, в которой указано, что здание, в отношении которого проводятся кадастровые работы, расположено на земельном участке с кадастровым номером 

<

адрес>, принадлежащего на праве аренды ПГК «Мостовой». Декларация подписана представителем арендатора ФИО13 Согласно сведениям технического плана, объект недвижимости также располагается в пределах границ земельного участка 

<

адрес>. Кроме того, в состав технического плана включено письмо ФИО2 архитектуры и строительства от ДД.ММ.ГГГГ №-ор, подтверждающее, что на момент строительства ПГСК «Мостовой» в 2000, согласно требованиям, действующего на тот момент законодательства, получение разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требовалось. Постановка на кадастровый учет осуществлялась только здания, помещения, расположенные в здании, поставлены на кадастровый учет позже. Сведений о расположении в здании помещений в техническом плане не указывалось. Кадастровый учет здания с кадастровым номером 

<

адрес> осуществлялся ФГБУ «ФКП Росреестра», являющимся органом кадастрового учета. С ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим функции кадастрового учета является ФИО2 Росреестра по 

<

адрес>. В соответствии с требования Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с учета объекта возможно в случае его преобразования (раздел, выдел, перераспределение земельных участков), ликвидации при предоставлении акта обследования либо на основании решения суда. Считает, что истцом не представлено доказательств о том, что объект недвижимости 

<

адрес> не имеет связи с землей, равно и то, что здание с указанным кадастровым номером не является объектом недвижимости. Вопрос об удовлетворении исковых требования оставляет на усмотрение суда, возражает против привлечения ППК «Роскадастр» в качестве соответчика по вышеуказанным фактам. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика Администрации городского округа «

<

адрес>» по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика Управление Росреестра по 

<

адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика ПГК «Мостовой» по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать.

Ответчик Департамент государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Заслушав участвующих лиц, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В абзаце четвертым пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция, в соответствии с которой, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

Признание зарегистрированного права отсутствующим является исключительным и самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истца посредством исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ответчика на объект (в том числе в случаях двойной регистрации на один и тот же объект). Устранение спорной записи в Едином государственном реестре недвижимости само по себе должно обеспечивать восстановление прав истца, заинтересованного в устранении сомнений о принадлежности права именно ему. 

Из вышеизложенного следует, что требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения. 

Из материалов дела следует, что объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, с кадастровым номером № – гараж №, правообладателем которого является ФИО4, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, с кадастровым номером № – гараж №, правообладателем которого является ФИО4, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, с кадастровым номером № – гараж №, правообладателем которого является ФИО4, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объекты недвижимости расположены в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, общей площадью 354 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана.

Согласно ответа на судебный запрос филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> представлена в материалы дела декларация об объекте недвижимости, в которой указано местоположение объекта недвижимости – ПГСК «Мостовой», 

<

адрес>, стр. 1, вид объекта недвижимости – здание, назначение здания – нежилое, кадастровый номер земельного участка – 

<

адрес>, площадь – 354 кв.м., количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства – 2001, материал наружных стен здания – кирпич, правообладатель - ПГСК «Мостовой», представитель правообладателя – ФИО13 Представлены схема геодезических построений, схема расположения здания (части здания) на земельном участке, чертеж контура здания (части здания).

Истец в свою очередь является собственником ? доли гаража № по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, с кадастровым номером 

<

адрес>. Указанный гараж образовался в связи с объединением гаражей №, № и №.

Согласно схемы расположения гаражей ПГК «Мостовой» по адресу: 

<

адрес>, составленного и подписанного ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в один ряд расположены гаражи с № по №а в числовой последовательности.

В материалы дела истцом представлен акт экспертного исследования ФБУ «Читинская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого на рассмотрению эксперта представлены видеозаписи для определения объектов недвижимости и разрушений. В акте выведены на рассмотрение отделенные фотоснимки с описанием к ним. В заключении акта указано, что в фототаблице 1 показаны по их месторасположению объекты недвижимости ГСК №, все показанные объекты расположены в одном гаражном кооперативе (т.к. следов монтажа видеозаписей установлено не было). Между зданием, обшитым зеленым профлистом и зданием с вывеской «Вне дорог» имеется разрушенное здание, следы разрушений показаны в фототаблице 1. Левее гаража № расположены плиты, далее гараж со входом с обратной стороны, далее разрушенное здание, объект с вывеской «Вне дорог», с правой стороны расположено здание с куполом зеленого цвета. С противоположной стороны расположены транспортные средства, деревья, многоэтажный дом.

Представленный истцом акт экспертного исследования ФБУ «Читинская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № не имеет значения для разрешения предъявленных истцом требований в рамках рассматриваемого дела, поэтому судом не принимается в качестве доказательства.

Суд не находит подтверждения того, что право ФИО5 каким-либо образом нарушено ФИО4 в связи с регистрацией в ЕГРН права собственности на гаражи №, №, №. 

Доказательств того, что ФИО5 является собственником гаражей №, № и № не представлено.

Таким образом, суд не находит оснований для признания права ФИО4 на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, отсутствующим, и отказывает в удовлетворении данного искового требования.

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент регистрации объекта недвижимости с кадастровым номером 75:32:030868:1325, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. 

Согласно положений ст. 16 указанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. 

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. 

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) в перечень необходимых для кадастрового учета документов входит технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в п. 15 или 16 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в п. 15 или 16 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте капитального строительства) - копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ. 

В соответствии с часть 8 статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) сведения о здании указываются в техническом плане на основании проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания. 

Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных документов, сведения о здании указываются в техническом плане на основании декларации об объекте недвижимости, которая составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, или уполномоченным на предоставление земельных участков органом государственной власти, органом местного самоуправления, в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости.

В настоящее время порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 20 ст. 70 которого установлено, что в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации объекты, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не являются объектами недвижимого имущества (в том числе в связи с исключением таких объектов из числа недвижимых вещей в соответствии с внесением изменений в федеральный закон) и (или) не подлежат государственному учету в соответствии с правилами, установленными настоящим Федеральным законом (до 1 января 2017 года не подлежали государственному учету в соответствии с правилами, предусмотренными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), записи о таких объектах и правах на них исключаются из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению лица, указанного в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника (обладателя иных вещных прав) такого объекта, или по заявлению собственника земельного участка, на котором расположен такой объект, если в Едином государственном реестре недвижимости права на указанный объект не зарегистрированы. Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает необходимую для принятия решения об исключении из Единого государственного реестра недвижимости таких записей информацию (документы) у органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществивших государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, или у организации, осуществляющей хранение документов, указанных в ч. 2.1 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в отношении объектов, ранее включенных в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в соответствии с ч. 3 ст. 45 указанного Федерального закона. 

По данным содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также как следует из отзыва филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 Объекту присвоен кадастровый №, правообладатель ПГК «Мостовой». Основанием для подготовки технического плана явилась декларация об объекте недвижимости, в которой указано, что здание, в отношении которого проводятся кадастровые работы, расположен на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего на праве аренды Потребительскому гаражному кооперативу «Мостовой». Декларация подписана представителем арендатора ФИО13

Согласно письма ФИО2 архитектуры и градостроительства администрации городского округа «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ор, адресованный председателю ПГСК «Мостовой» ФИО6, на момент строительства ПГСК «Мостовой» в 2000 г. по действующему законодательству разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требовалось.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих утрату, уничтожение, снос объекта недвижимости с кадастровым номером № или его части.

Требования истца об обязании ответчиков ПГК «Мостовой» в лице его председателя ФИО6, Департамента государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес>, администрации городского округа «

<

адрес>» обратиться в ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, также не подлежит удовлетворению, поскольку отсутствуют нормы права, предусматривающие обязанность ПГК «Мостовой» как собственника объекта, Департамента государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес> и администрации городского округа «

<

адрес>» обратиться в ФИО2 Росреестра по 

<

адрес> с соответствующим заявлением. 

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца об обязании ПГК «Мостовой» в лице его председателя ФИО6, Департамента государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес>, администрации городского округа «

<

адрес>» подать заявление в ФИО2 Росреестра по 

<

адрес> о снятии с учета объекта недвижимости.

Также подлежат отклонению и исковые требования об обязании ППК Роскадастр по 

<

адрес> принять заявление, обязании ФИО2 Росреестра по 

<

адрес> снять с кадастрового учета объект, обязании ППК Роскадастр по 

<

адрес> выдать уведомление.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Потребительскому гаражному кооперативу «Мостовой», председателю Потребительского гаражного кооператива «Мостовой» ФИО6, Департаменту государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес>, Администрации городского округа «

<

адрес>», Публично-правовой компании Роскадастр в лице филиала ППК Роскадастр по 

<

адрес>, ФИО2 Росреестра по 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес>. 

Судья В.А. Рыбаков