дело № 2-53/2021

25RS0015-01-2020-002538-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 10 марта 2021 года 

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Кухта А.В., 

при секретаре Алексеевой Е.Ю., 

с участим заместителя прокурора г.Дальнегорска Котова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В районный суд с иском обратиласьКозарис Л.В., указав, что онаявляется нанимателем жилого помещения по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>. Зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с 27.02.1990 года. Договор социального найма был заключен в 1990 году в устной форме на основании ордера № от 

<

дата>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако в квартире он никогда не проживал и не пользуется ею. Сведениями о местонахождении ответчика она не располагает, установить место пребывания ответчика не представляется возможным. Регистрация ответчика по указанному адресу былапроведена формально (в целях его трудоустройства). 

Ответчик обеспечен иным жилым помещением, в котором постоянно проживает, никогда не принимал и не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения, не выделяет средств на оплату коммунальных услуг, совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, членом ее семьи он не является. Вещей, принадлежащих ответчику, в данном жилом помещении не имеется.

Указанное жилое помещение является для нее единственным и постоянным местом жительства. Она в полном объеме несет все обязанности связанные с пользованием данной квартирой, своевременно вносит плату за коммунальные услуги, осуществляет содержание и ремонт жилого помещения за счет собственных средств.

Просит признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцаФИО1 – ФИО3 уточнилаисковыетребования,просилапризнать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>. Дополнительно показала, что 22 года назад сестра ее матери ФИО1 прописала ФИО2 в их квартире. ФИО2 в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире никогда не было. Она его в квартире никогда не видела. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Так, из материалов дела усматривается, что судебные повестки о времени и месте судебного заседания с приложением иска направлялась судом по месту регистрации ответчика по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>. Почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения 

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводов о том, что ответчик не получила почтовое извещение по уважительной причине судом не установлено. Другими сведениями о месте жительства и регистрации ответчиков суд не располагает. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у суда не имеется препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, явка которого обязательной судом не признавалась.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – администрации Дальнегорского городского округа – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала оставить решение данного вопроса на усмотрение суда.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО1, проживает в этом доме с 1979. Ей известно, что квартире истца проживают истец ФИО1, ее муж, сын Андрей и дочь А.. Кто такой ФИО2 она не знает и его никогда не видела. 

Выслушав представителя истца, мнение заместителя прокурора г. Дальнегорска Котова В.Е.,полагавшего, что исковые требованияподлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения и в соответствии с ордером № от 

<

дата> является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Дальнегорск, 

<

адрес>. 

Согласно поквартирной карточки от 01.09.2020 ответчик ФИО2 с 

<

дата> состоит на регистрационном учете по адресу: г. Дальнегорск 

<

адрес>. Все это время ответчик в квартире не проживал, его вещей в квартире никогда не было, коммунальные платежи не производил. Кроме того ФИО2 членом семьи истца в установленном законом порядке признан не был. 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что ответчик ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере отсутствияФИО2 в спорной квартире, о создании ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, в связи с чем в действиях ответчика усматривается отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Не имея прав на жилое помещение, ответчик своим поведением создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как нанимателя квартиры, в частности право на благоприятные условия проживания, в связи с чем, иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета из 

<

адрес>, г.Дальнегорска Приморского края.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кухта