Дело № 2-33/2024

УИД 75RS0003-01-2023-002093-46 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2024 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при помощнике судьи Соронхоровой И.Э., 

с участием помощника прокурора Пучковской Т.Н., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Чита» к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация городского округа «Город Чита» в лице представителя ФИО3 обратился в Железнодорожный районный суд г. Читы с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указывает, что муниципальному образованию городской округ «...» принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .... В указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО2 Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда исковые требования ФИО2 к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма оставлены без удовлетворения. На учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, ответчик не состоит. Решения о предоставлении спорной квартиры по договору социального найма ФИО2 жилищная комиссия администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» не принимала. Ответчик был предупрежден о необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., выселить ответчика из квартиры по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что дом, где проживает ответчик, давно подлежит сносу, территория подлежит освоению согласно договору о развитии застроенной территории от 12.05.2020.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица ООО «УК Домашний очаг» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания.

Помощник прокурора Пучковская Т.Н. полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Выслушав представителя истца, ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является городской округ «Город Чита» (л.д. ...)

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным с 21 января 2014 года ФИО2, ... рождения. 

Решением Железнодорожного районного суда г. Читы от 19.01.2023 исковые требования ФИО2 удовлетворены частично, за ФИО2 признано право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 11.05.2023 вышеуказанное решение отменено, исковые требования ФИО2 к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма оставлены без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 11.05.2023 по вышеуказанному делу оставлено без изменения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 спорное жилое помещение предоставлялось по договору социального найма либо на ином основании, в материалах дела не имеется.

На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, ответчик не состоит. Доказательств обратному суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, приходит к выводу о том, что спорная квартира в установленном порядке ответчику не предоставлялась, в связи с чем, законных оснований для проживания в ней у ответчика не имеется, право пользования квартирой он не приобрел, а потому требования истца об истребовании спорной квартиры из незаконного владения ответчика путем выселения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», указывает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать со ФИО2 государственную пошлину доход городского округа «Город Чита» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Читы.

Судья: Цыбенова Д.Б. 

Решение суда в окончательной форме принято 31.05.2024.