Копия Дело № 2 –3375/18 №

УИД 24RS0046-01-2018-002349-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г.Красноярск г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Беляевой В.М. 

при секретаре Гориной О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, передачи ключей от жилого помещения, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, передачи ключей от жилого помещения, вселении.

В обоснование требований указал, что истец является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, иного жилого помещения в собственности истец не имеет. 

Истец указывает, что ответчик ФИО2, создает препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, а именно использует жилое помещение единолично и отказывается передать истцу ключи от квартиры. 

В связи, чем истец просит обязать ФИО2 не чинить препятствий истцу в пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери квартиры, вселить истца в квартиру, взыскать с ответчика телеграфные расходы и расходы по оплате госпошлины. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности ФИО3 (доверенность от 06.08.2018года) которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик и истец состоят в родственных отношениях, являются собственниками по ? доли спорной квартиры, № по 

<

адрес>, истец иного жилья в собственности не имеет, ответчик нарушает права истца как собственника, препятствует в пользовании квартирой, ключи от входной двери не дает, в связи с чем истец не может воспользоваться своими права на жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

С согласия представителя истца, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, истец и ответчик ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли жилого помещения 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.31, 33-34).

Как следует из показаний представителя истца и не опровергнуто ответчиком, в настоящее время спорным жилым помещением фактически пользуется ФИО2 Из материалов дела видно, что истцом были произведены попытки предложить ответчику ФИО2 передать ключи от входной двери спорной квартиры для свободного пользования, что подтверждается копиями телеграмм направленных истцом ответчику, вместе с тем телеграмма ответчику вручена не была, поскольку дверь закрыта адресат по извещению за телеграммой не является.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец лишен возможности пользоваться находящимся в его в собственности спорным жилым помещением квартирой № по 

<

адрес>, истец не может вселиться в спорное жилое помещение ввиду отсутствия у истца ключей от квартиры. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать телеграфные расходы в размере 309 рублей, подтвержденные истцом документально, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере – 600 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, передачи ключей от жилого помещения, вселении - удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> обязаать ФИО2 передать ФИО1 ключ от входной двери квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 телеграфные расходы – 309 рублей, расходы по оплате госпошлины – 600 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2018 года

Копия верна

Председательствующий В.М. Беляева