Дело № 2-1185/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 07 июня 2017 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Территориальный» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Территориальный» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что в жилом помещении по адресу: г. *** проживают ФИО3 и ФИО1 Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности с мая 2014 г. по март 2017 г. включительно составила 154 077,71 руб., сумма пени составила 49 828,73 руб., всего 203 906,44 руб. Ответчики были извещены о сумме задолженности, однако действий по погашению задолженности не производили. Просят взыскать с ответчиков задолженность по ЖКУ в сумме 203 906,44 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 5 239 руб.

Представитель истца ТСЖ «Территориальный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление об уточнении суммы иска, просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по март 2017 года в сумме 84 848,21 руб., пени в сумме 46 063,18 руб., расходы по оплате госпошлины пропорционально взысканной сумме. Излишне уплаченную в бюджет государственную пошлину вернуть взыскателю.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции, о чем имеются уведомления о вручении. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги собственниками квартиры по адресу: г. *** являются ФИО1 и ФИО3

Как следует из справки ТСЖ «Территориальный» от *** в жилом помещении по адресу: ***,11а-24 зарегистрированы: ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения.

Как следует из выписки из устава ТСЖ «Территориальный», товарищество образовано, в том числе, на базе ***. Товарищество имеет право требовать в судебном порядке возмещения обязательных платежей и взносов, иных расходов, пени с собственников помещений в многоквартирных домах в случае неисполнения ими своих обязанностей. (п.4.1.13 Устава)

Из расчета задолженности по жилому помещению по адресу: ***, следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с мая 2014 года по март 2017 года составляет 154 077,71 руб.

Решением *** уда от *** с ФИО3, действующей от имени несовершеннолетнего ФИО1, а также с ФИО1 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Территориальный» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по адресу: ***, по состоянию на *** в размере 124 852,59 руб., исполнительные листы находятся Службе судебных приставов практически без исполнения. 

Задолженность ответчиков с учетом уточненных исковых требований составляет 84 848,21 руб.

На основании положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае несвоевременного или неполного внесения платы за коммунальные услуги, ответчик (собственник) обязан уплатить истцу (управляющая организация) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,

Согласно представленному истцом расчету размер подлежащей ко взысканию пени составляет 46 063,18 руб.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчиками ФИО3 и ФИО1 обязательства по своевременной оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ***, исполняются ненадлежащим образом, по настоящее время имеется непогашенная задолженность, доказательств иного не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Территориальный» в полном объеме и считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Территориальный» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 84 848,21 руб. и пени в размере 46 063,18 руб. 

Согласно представленному платежному поручению *** от *** истцом при предъявлении иска произведена уплата государственной пошлины в размере 5 239 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Территориальный» расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиями в размере 3 818,23 руб. в равных долях по 1 909,11 руб. с каждой.

Кроме того, истец просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в связи с уменьшением суммы исковых требований.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления в соответствии со ст. 333.40 НК РФ. 

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой

При таких обстоятельствах ТСЖ «Территориальный» подлежит возврату уплаченная государственная пошлина в размере 1420,77 руб., из расчета (5239 руб. – 3818,23 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ суд 

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Территориальный» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Территориальный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по адресу: ***, в размере 84 848,21 руб. и пени в размере 46 063,18, всего 130 911,39 руб.

Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Территориальный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 818,23 руб. в равных долях по 1 909,11 руб. с каждой.

Возвратить из бюджета излишне уплаченную госпошлину ТСЖ «Территориальный» в сумме 1420,77 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Щелчкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 июня 2017 года.