УИД 47RS0003-01-2023-001453-47

Дело № 2-316/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 10 января 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Пергушевой Е.В.,

с участием прокурора Соловьева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование требований истец указал, что является собственником 1/6 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 46,3 кв.м, расположенной по адресу: ******, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Волховского нотариального округа ФИО3 05.04.2010. Собственником 5/6 доли является ФИО4, являющаяся сестрой истца. С 11.07.1990 в спорной квартире зарегистрирован племянник истца ФИО2, в августе 2001 года ответчик вместе с матерью ФИО4 добровольно выехал за пределы Российской Федерации, но с регистрационного учета не снялся. Выезд ответчика носил добровольный характер, фактически с 1990 года и по настоящее время в квартире не проживает, его вещей в спорном помещении не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2023 года в порядке ст. 43 ГПК к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает (л.д. 26). 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 29). 

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте слушания дела уведомлено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, заключение прокурора Соловьева И.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/6 доли двухкомнатной квартиры общей площадь. 46,3 кв.м, расположенной по адресу: ******, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Волховского нотариального округа ФИО3 05.04.2010. Собственником 5/6 доли является ФИО4. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 9-11).

Установлено, что с 11.07.1990 года по указанному адресу зарегистрирован сын ФИО4 – ФИО2, ****** года рождения, и до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении (л.д. 12). 

Как следует из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании, ответчик с августа 2001 года в спорном жилом доме не проживает, выехал добровольно за пределы Российской Федерации, в настоящее время не имеет возможности приехать в Российскую Федерацию для совершения действий по снятию с регистрационного учета, его вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, его вещей в квартире не имеется, выехал из жилого помещения добровольно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, учитывая, что их показания не противоречат друг другу и иным обстоятельствам, установленным в ходе разбирательства по настоящему делу.

Из установленных обстоятельств следует, что ответчик членом семьи собственника не является, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, чинения истцом препятствий проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено. 

Сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо доказательств того, что имущественное положение ответчика не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено. 

При рассмотрении настоящего дела судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением, выехал в другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинились, намерения проживать на спорном жилом помещении не заявлял.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехал из квартиры, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением по адресу: ******. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт № ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение составлено 16 января 2024 года. 

Судья подпись М.Г. Кошкина