УИД 31RS0016-01-2025-011032-56 дело № 2-804/2026

Решение

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года город Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Боровковой И.Н.,

при секретаре: Куликовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО3 А.С.(по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях, просит признать земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства с расположенным на нем кирпичным строением с пристройкой из блока, а также тремя сооружениями – навесом для отдыха, уличным туалетом и летним душем — выморочным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Городской округ «Город Белгород» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства с расположенным на нем кирпичным строением с пристройкой из блока, а также тремя сооружениями – навесом для отдыха, уличным туалетом и летним душем, как на выморочное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>.

После смерти наследодателя – ФИО1 осталось недвижимое имущество — земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, но надлежащим образом оформлен не был.

В рамках рассмотрения в Октябрьском районном суде 

<

адрес> гражданского дела № по делу по иску ФИО5 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, было установлено, что единственным потенциальным наследником является ФИО2 – сын умершей ФИО1, наследник первой очереди по закону.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении искового заявления отказано, ввиду отсутствия надлежащих доказательств, подтверждающих наличие права собственности на земельный участок.

В свою очередь ФИО2 достоверно осведомлён о смерти наследодателя и наличии наследственного имущества.

ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок.

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Белгородской областной нотариальной Палаты Белгородской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Дело рассмотрено с учетом положений статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. Оснований для отложения судебного разбирательства не установлено.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя – ФИО1 осталось недвижимое имущество — земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, но надлежащим образом оформлен не был.

В рамках рассмотрения в Октябрьском районном суде 

<

адрес> гражданского дела № по иску ФИО5 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, было установлено, что единственным потенциальным наследником является ФИО2 – сын умершей ФИО1, наследник первой очереди по закону.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО5 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, отказано, ввиду отсутствия надлежащих доказательств, подтверждающих наличие права собственности на земельный участок.

В свою очередь ФИО2 достоверно осведомлён о смерти наследодателя и наличии наследственного имущества.

В силу положений ст. 1154 ГК Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вместе с тем, ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок, установленный ст. 1154 ГК РФ и не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ), в том числе не вступил во владение земельным участком, не осуществлял управление или пользование имуществом, не нес расходов по содержанию участка, не принимал мер по охране имущества, не оплачивал связанные с участком долги наследодателя, не получал доходы от использования участка.

Кроме того, ФИО2 прямо заявил об отказе от принятия наследства, что подтверждается его длительным бездействием при отсутствии уважительных причин для пропуска срока принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> в целях установления фактического использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок № было проведено выездное обследование в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства. На территории данного земельного участка расположено кирпичное строение с пристройкой из блока, а также три сооружения (навес для отдыха, уличный туалет, летний душ). На участке произрастают многолетние деревья, сорная травяная растительность, чем составлен Акт обследования земельного участка и произведены фотосъемки.

Судебным актом Октябрьского районного суда города Белгорода по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ранее также было установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка расположено кирпичное строение с пристройкой из блока, а также три сооружения (навес для отдыха, уличный туалет, летний душ). В соответствии со сведениями 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ на сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел» наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей в 2007 году, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Признание недвижимого имущества выморочным и переход его в муниципальную собственность не требует дополнительного отказа наследника, если он не принял наследство в установленный срок (ст. 1154 ГК РФ) и не зависит от формального заявления наследника об отказе, если отсутствуют действия по принятию наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации и включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с ч 1, 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) а муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации, право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством, которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Наследников данного имущества не имеется, а потому указанный земельный участок переходят в муниципальную собственность Городского округа «город Белгород».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства с расположенным на нем кирпичным строением с пристройкой из блока, а также тремя сооружениями – навесом для отдыха, уличным туалетом и летним душем — выморочным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием 

<

адрес> «

<

адрес>» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Котельщик», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства с расположенным на нем кирпичным строением с пристройкой из блока, а также тремя сооружениями – навесом для отдыха, уличным туалетом и летним душем, как на выморочное имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>