Дело №

УИД: 50RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

<

адрес>

<

адрес> 25 июня 2024 года

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» в лице филиала Среднерусский банк ПАО «Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском ответчику, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, у д. Пушкарка, СНТ «Пушкарка», уч. №, кадастровый №, площадь 800+/-20 кв.м, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключили эмиссионный контракт №-Р-7478974170 на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Банка с предоставлением по ней кредитом и обслуживанием счета в российских рублях. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности Банк был вынужден обратиться в суд с целью взыскания образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по делу №. В отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства было установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, у д. Пушкарка, СНТ «Пушкарка», уч. №, кадастровый №, площадь 800+/-20 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника составляет 34129,47 руб. Задолженность ответчика перед истцом не погашена.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела, своего представителя не направил, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик: ФИО1, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

3е: лицо: Зюзинский ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, уважительных причин неявки не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 233,234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключили эмиссионный контракт №-Р-7478974170 на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Банка с предоставлением по ней кредитом и обслуживанием счета в российских рублях. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности Банк был вынужден обратиться в суд с целью взыскания образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ Зюзинским районным судом 

<

адрес> было вынесено решение по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Московского Банка ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о взыскании задолженности. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа ФС №, выданного Зюзинском районным судом 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), общая сумма взыскания 66279,94 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО2: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, у д. Пушкарка, СНТ «Пушкарка», уч. №, кадастровый №, площадь 800+/-20 кв.м., номер государственной регистрации 50-50-26/051/2014-300 от ДД.ММ.ГГГГ, собственность (л.д. 6).

На основании вступившего в законную силу решения Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> от 05.09.2023г по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> признано право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, у д. Пушкарка, СНТ «Пушкарка», уч. №, площадью 800 кв.м., выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства (л.д. об.73-75).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, у д. Пушкарка, СНТ «Пушкарка», уч. №, кадастровый №, площадь 800+/-20 кв.м., номер государственной регистрации 50-50-26/051/2014-300 от ДД.ММ.ГГГГ, собственность (л.д. 8-12).

Согласно заявлению ПАО «Сбербанк России» об уточнении остатка задолженности справке о задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, полная задолженность ответчика ФИО2 перед истцом составляет 34129,47 руб. (л.д. 7).

В силу ст.ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

На основании положений статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ч. 1 ст. 69 вышеназванного Федерального Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; 

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; 

семена, необходимые для очередного посева; 

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; 

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; 

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; 

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. 

Судом установлено, что задолженность ответчика по кредитному договору перед истцом составляет 34129,47 руб. 

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, у д. Пушкарка, СНТ «Пушкарка», уч. №, кадастровый №, площадь 800+/-20 кв.м. 

До настоящего времени задолженность не погашена. 

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется.

Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени не погашена, другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждено представленными доказательствами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок по вышеуказанному адресу, путем его продажи с публичных торгов. Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества подлежит установлению судебными приставами-исполнителями. 

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ПАО «Сбербанк» в лице филиала Среднерусский банк ПАО «Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество ФИО2, паспорт: 

<

...>, а именно: на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0030805:645, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, у д. Пушкарка, СНТ «Пушкарка», уч. №, площадь 800+/-20 кв.м..

Определить порядок обращения взыскания на имущество должника путем его реализации с публичных торгов. 

Вопрос оценки начальной продажной стоимости имущества для его реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению в рамках исполнительного производства. 

Взыскать с ФИО2, паспорт: 

<

...> государственную пошлину в пользу ПАО «Сбербанк» в лице филиала Среднерусский банк ПАО «Сбербанк» (ИНН: 

<

***>) в размере 6000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.В. Царёва