Дело №2-1332/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 24 сентября 2018 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Потайчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Требования мотивировала тем, что ДАТА между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, назначение: жилое помещение, площадью 66,6 кв.м., этаж 5, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. На основании договора за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Условиями договора купли-продажи от ДАТА была согласована цена квартиры – 

<

>. Несмотря на указание о расчёте между сторонами полностью до подписания договора, стоимость объекта недвижимости фактически ответчиком не оплачивалась, и до настоящего времени не оплачена. ДАТА она направила ФИО2 предложение о расторжении договора купли-продажи квартиры с приложением проекта соглашения о расторжении договора, в альтернативном порядке было предложено произвести оплату по указанному договору. Данное предложение ответчиком получено ДАТА, однако до настоящего времени ответа так и не поступило. В связи с этим просила расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры), указав, что решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 и государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество (квартиру).

До начала судебного разбирательства от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объёме, из которого также следует, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны; просила рассмотреть дело в её отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.

Стороны для участия в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Учитывая, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание ею исковых требований.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА был зарегистрирован переход права собственности на спорную квартиру от ФИО1 к ФИО2, которая по настоящее время является её собственником, поэтому решение суда о расторжении указанного договора влечёт возврат сторон в первоначальное положение.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДАТА. Поскольку исковые требования признаны ответчиком и удовлетворены судом, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, назначение: жилое помещение, площадью 66,6 кв.м., этаж 5, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, заключённый ДАТА между ФИО1 и ФИО2.

Решение суда является основанием для прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество и восстановления записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на это имущество.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (трёхсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года.