№2-1066/2020

32RS0021-01-2020-003565-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В., 

при секретаре судебного заседания Клименко Т.А.,

с участием помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Ивашкова Д.В., 

истца ФИО3 действующей от своего имени, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей от своего имени, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, с последующим снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая от своего имени, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании договора на передачу квартир (комнат), домов в собственность граждан от 10.04.2012 №17 истцам на праве собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы мать истца ФИО3 - ФИО7 и ответчик ФИО5, который ни членом семьи, ни родственником не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила совместного проживания, применяя насилие в отношении проживающей в одном доме с ним ФИО7 Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, а также возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая от своего имени, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что с августа 2020 года ответчик в спорном доме не проживает, однако с регистрационного учета добровольно не снялся, часть своих вещей не забрал. 

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные требования признал, обязался добровольно сняться с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетеля, изучив заявление ответчика, содержащее признание иска, заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 ЖК РФ о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, согласно постановлению Замишевской сельской администрации №58 от 10.04.2013 об оформлении договора на передачу жилья в собственность ФИО3 и ФИО2 был передан безвозмездно в общую долевую собственность в равных долях жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

10.04.2013 был составлен договор №17 на передачу жилого дома в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» между Замишевской сельской администрацией и ФИО3 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 (л.д. 26).

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 и ФИО1 (общая долевая собственность, доля в праве ?), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10). 

ФИО3 со своей дочерью в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11), в доме, принадлежащем истцам на праве собственности, зарегистрированы ФИО7 и ФИО5 (л.д. 12)

Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относят к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений ФИО3, показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет, отношений не поддерживает, расходов по содержанию жилья не несет, с августа 2020 года в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, не проживает, взаимная поддержка сторонами не оказывается, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает. 

Разрешая спор о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из заявления ответчика, заявленные исковые требования он признает, обязуется добровольно сняться с регистрационного учета, однако на день рассмотрения спора, с регистрационного учета не снялся, часть своих вещей из спорного жилого помещения не забрал.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению, изложенное позволяет суду принять решение о выселении ФИО5 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением, выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 действующей от своего имени, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Л.В. Соловец