Дело № 2-976/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: 

председательствующего судьи Власовой О.А.

при помощнике судьи Цыбеновой Д.М.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 

<

дата>. Истцу на основании свидетельства о праве на наследство с 

<

дата> принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик добровольно выехал из квартиры в 

<

дата>, добровольно с снятся с регистрационного учета не желает. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска. Пояснила, что ответчик выехал из квартиры добровольно в связи с прекращением брачных и семейных отношений, попыток вселиться обратно не делал, во вселении ему никто не препятствовал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту его жительства, однако от получения судебной корреспонденции уклонился, о чем свидетельствует почтовый конверт с отметкой почтового отделения связи об истечении срока хранения. 

В силу ст.117,167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд, учитывая мнение участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании свидетель 

<

ФИО>4 пояснила, что является соседкой истца по дому, знакомы с 2000-х годов, между ними дружеские отношения. С ответчиком знакома, но из-за его поведения с ним не общалась. Ответчик не живет в квартире истца с 2020 года, его машины на парковке нет, в доме она его не видела с этого же времени. Мужских вещей в доме истца не видела.

В судебном заседании свидетель 

<

ФИО>5 пояснила, что она дружит с истцом более 30 лет. С ответчиком знакома, бывает регулярно в гостях у истца. С начала 2020 года ответчика в квартире не видела, со слов истца знает о разводе и о том, что ответчик выехал из квартиры. Знает, что ответчик квартиру покинул добровольно, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока 

<

ФИО>6 пояснил, что исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что он на протяжении длительного времени в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, что свидетельствует о добровольном и длительном не проживании по указанному адресу.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения статей 218, 235, 228 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Исходя из смысла положений ч. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

В судебном заседании установлено, что стороны с 

<

дата> состояли в браке, который прекращен 

<

дата>, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> в установленном законом порядке 

<

дата> и никем не оспорено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Исходя из справки ф-10 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована истица с 

<

дата> и ответчик 

<

ФИО>1 с 

<

дата>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений. 

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Исходя из содержания иска и пояснений истца, свидетелей, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 

<

дата>, выехал добровольно, что указывает на утрату интереса к жилому помещению и избранию иного помещения в качестве своего постоянного места жительства.

Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчику в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение. 

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, а регистрация по месту жительства в указанной квартире ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника.

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, из квартиры он выехал добровольно, совместно обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Какое-либо соглашение о предоставлении права пользования ответчику спорной квартирой отсутствует, а потому ответчик утрачивает право пользование спорным жилым помещением.

Неполучение судебной корреспонденции также указывает на не проживание ответчика в спорном жилом помещении. Факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому, исходя из изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>2 – удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения (паспорт 

<

номер> выдан 

<

данные изъяты>, 

<

дата>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2024.

Судья О.А.Власова