УИД 10RS0001-01-2023-000013-63

Дело №2-99/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи 

Захаровой М.В., 

при секретаре 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (К.) А.С., ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что её дедушка ФИО8 на дату смерти являлся правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> После смерти дедушки наследство в равных долях было принято ФИО9 (его сыном) и ФИО10 (супругой). ФИО9 при жизни на праве пожизненно наследуемого землевладения был предоставлен земельный участок под домом, площадью 163 кв.м., расположенный по аналогичному адресу. После смерти ФИО9 наследство было принято ФИО10, посредством фактического вступления во владение имуществом. После смерти ФИО10 наследство приняла её дочь ФИО11 Наследство за ФИО12 юридически приняла истец, её наследственная доля составляет 100 %.

По данным фактическим основаниям в окончательном варианте заявленных требований (т. 1 л.д. 8-10, т. 2 л.д. 1) ФИО2 просит признать за ней в порядке наследования право на 7/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ул. о.Сорокский, 

<

адрес> кадастровым номером № право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №

Определениями судьи к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО7, в качестве третьих лиц привлечены – ФИО14, нотариус Беломорского нотариального округа ФИО15, Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик администрация муниципального образования «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание представителя не направила, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, против иска не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в отзыве указал, что на наследственное имущество не претендует.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. ФИО16 против иска возражала, основания для возражений суду не сообщила. Ответчики ФИО4, ФИО5, против иска возражали по тем основаниям, что не знали о смерти ФИО12, а потому пропустили срок на принятие её наследства.

Третьи лица нотариус Беломорского нотариального округа ФИО15, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, ФИО14 в судебное заседание не явились и представителей не направили, извещены о слушании дела надлежащим образом, отзыва не представили. 

По определению суда в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (п. 1 ст. 1144 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1181 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Исследовав последовательность перехода прав на спорные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок), а также очереди и основания наследования, судом было установлено следующее.

Из заключения отдела технической инвентаризации проектной конторы № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> был построен в 1920 году К.А.И., после смерти которой в № году в доме проживали её сыновья К.Ф.З. и К.Н.З. После того, как К.Ф.З. в № году репрессировали, в доме проживала его супруга К.М.Д. В № г. умер К.Н.З., в № году умерла К.М.Д.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18 октября 1976 г. долю в праве общей собственности на жилой дом в размере 4/11, принадлежащую ФИО17, унаследовал ФИО18, который впоследствии 16 декабря 2020 г. произвел отчуждение данной доли, а также земельного участка с кадастровым номером № ФИО14

В настоящий момент спорный жилой дом состоит на государственном кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №. Во ФГИС ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на данный дом А.А.В. (доля в праве – 4/11). Права иных лиц на данный объект не зарегистрированы.

Под данным домом сформирован земельный участок, площадью № кв.м., который состоит на государственном кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №. Права на данный объект во ФГИС ЕГРН не зарегистрированы. Смежный земельный участок с кадастровым номером № согласно сведениям ФГИС ЕГРН находится в собственности ФИО14

Из наследственного дела ФИО19 усматривается, что единственным наследником, принявшим за ней наследство, являлся сын К.Н.З. (т. 1 л.д. 177), наследственное имущество состояло из жилого дома по адресу: 

<

адрес> о чем выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела К.Н.З. (т. 1 л.д. 174) усматривается, что на момент смерти он являлся правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Наследство за К.Н.З. юридически принято супругой ФИО10 и сыном ФИО9, о чем выдано свидетельство о праве наследования по закону от 16 марта 1960 г.

Таким образом, по состоянию на 1960 год, спорный жилой дом находился в общей долевой собственности ФИО10 (1/4 доля), ФИО9 (1/4 доля), а также ФИО18 (4/11 доли).

Для приведения долей в праве общей собственности на жилой дом в соответствие с требованиями гражданского законодательства участники долевой собственности посредством договора от ДД.ММ.ГГГГ перераспределили доли (т. 1 л.д. 225). По условиям договора ФИО10 и ФИО9 стали правообладателями 7/11 долей в праве общей собственности, ФИО18 – правообладателем 4/11 доли в праве общей долевой собственности.

По состоянию на 1986 год доли в праве на жилой дом распределились следующим образом: ФИО10 – 7/22, ФИО9 – 7/22, ФИО18 – 4/11.

Распоряжением Беломорского городского совета народных депутатов от 28 августа 1993 г. № 676 ФИО9 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 163 кв.м. под жилым домом для ведения личного подсобного хозяйства, выдан государственный акт на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.С.Н., в состав его наследственного имущества вошли 7/22 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также земельный участок под домом, площадью 163 кв.м.

Из материалов наследственного дела к имуществу К.С.Н., открытого нотариусом Калиниградского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились мать ФИО10 и дочь ФИО20 (в настоящий момент – ФИО6) А.С. 

Свидетельства о праве на наследственное имущество не выдавались. Однако суд с учетом разъяснений п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исходит из того, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Иные лица, относящиеся к первой очереди наследования к имуществу ФИО9, а именно дочь ФИО2 и сын ФИО7, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Материалы гражданского дела также не содержат доказательств принятия ими наследства посредством совершения фактических действий по вступлению во владение наследственным имуществом. В силу ст. 56 ГПК РФ представление доказательств является обязанностью той стороны, которая на эти факты ссылается.

Другие наследники первой очереди – сын ФИО4, ФИО5, а также супруга ФИО9 – ФИО21 совершили направленный отказ от наследства в пользу ФИО7, подав соответствующее заявление нотариусу.

С учетом материалов наследственного дела К.С.Н. суд приходит к выводу о том, что доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок с 2006 года распределены следующим образом: 

– ФИО16: ? доля в праве на земельный участок, 7/44 доли в праве собственности на жилой дом, 

– ФИО10: 21/44 доли в праве собственности на жилой дом (7/22 (или 14/44) как правообладатель на основании наследования за К.Н.З., 7/44 как правообладатель на основании наследования за К.С.Н.), ? доля в праве собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.А.Н.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Б.А.Н. единственным наследником, относящимся к первой очереди наследования, являлась дочь наследодателя ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая приняла наследство юридически, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный шестимесячный срок. Доказательств фактического принятия наследства иными наследниками материалы дела не содержат.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 являлась собственником 21/44 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ? доли в праве собственности на земельный участок. Право собственности ФИО12 на указанные объекты во ФГИС ЕГРН не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, на момент смерти наследников первой и второй очереди не имела (супруг В.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, сын В.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО12 в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратился единственный наследник – племянница ФИО2, нотариусом определена наследственная доля данного наследника в размере 100 %, выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России».

В связи с тем, что права наследодателя на долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок во ФГИС ЕГРН не зарегистрированы, нотариус не выдала на указанные объекты свидетельства о праве на наследство по закону.

Институт наследования является формой универсального правопреемства, в связи с чем в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку судом при рассмотрении дела было установлено, что в наследственную массу В.Л.Н. вошла 21/44 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, а также право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, при этом единственным наследником, принявшим наследство за ФИО12 является ФИО2, суд признает за ней право долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

Правовых и фактических оснований для установления права истца на иной размер доли в общей долевой собственности на жилой дом, как и оснований для признания ФИО2 единоличным собственником земельного участка, по материалам гражданского дела не имеется, в связи с чем исковые требования суд удовлетворяет частично.

Согласно пункту 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Решение суда о признании права долевой собственности в порядке наследования является основанием для регистрации права общей долевой собственности на данное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Доводы ответчиков К-ных о том, что они также претендуют на наследство В.Л.Н., однако пропустили срок на принятие наследства, поскольку не знали о её смерти, правового значения для разрешения заявленных требований не имеют. Ответчики не лишены права заявить данные доводы впоследствии, посредством подачи самостоятельного искового заявления в суд. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, на

– 21/44 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, 

– ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности во ФГИС ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Захарова