Дело 

22RS0 -38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сень Е.В. 

при помощнике судьи Трикоз М.В., 

с участием прокурора Крупиной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, в котором просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование уточненного искового заявления указано, что истец является собственником частного ..., расположенного по .... Жилой дом истцом зарегистрирован на основании договора от ***, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ***. В данном доме зарегистрирован ответчик: ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ***. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства в США, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако из-за того, что ответчик числится зарегистрированной в указанном доме, истец не может распорядиться своим домом по своему усмотрению, в том числе путем отчуждения. В настоящее время истец отношение с ответчиком поддерживает посредствам телефонной связи. Местом проживания ответчика является иностранное государство и в ближайшее время в связи со сложившейся политической ситуацией в мире приехать не имеет возможности. Ссылаясь на п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец указал, что исходя из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, полагает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, а регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме и не может служить единствекнным основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением. Ссылаясь на положения п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1ст.30, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Бойко (до брака ФИО4) Д.Р. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте извещалась по последнему известному адресу. Её место нахождения установить не представляется возможным. Иной адрес, кроме имеющегося в материалах дела, который также является адресом ее места регистрации (...), истцу и суду не известны. В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя - адвоката Нагорного И.О.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Нагорный И.О. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчика, полагал, что невозможно установить подлинность подписи в заявлении, представленном истцом от имени ответчика.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований с учетом их уточнения, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от *** ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ..., наряду с собственником дома ФИО1, зарегистрирована с *** ответчик ФИО3 *** года рождения, что также подтверждается адресными справками МО МВД России «Рубцовский», отделом адресно – справлчной работы УВМ ГУ МВД России по ....

Согласно записи акта о рождении ФИО3 является дочерью истца ФИО1

Согласно записи акта о заключении брака, *** зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО3, после регистрации брака последней присвоена фамилия Бойко.

Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчик ФИО2 приходится ему дочерью, в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее регистрация носит формальный характер, её вещей в доме нет. Ранее она проживала в ..., она там училась, приезжала только в гости. После регистрации брака из ... переехала жить в Италию, а затем уже в США, где и проживает с 2021 года по настоящее время, поддерживает связь с истцом по телефону, согласна с исковыми требованиями. Точный адрес дочери истцу неизвестен только то, что это США.

Пояснения истца не противоречат письменным доказательствам по делу, в том числе подтверждаются сведениями из адресной справки отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по ..., согласно которой паспорт ФИО4 (после регистрации брака Бойко) Д.Р. получала *** в отделе УФМС России по ... по району Перово.

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

От ответчика ФИО2 поступило заявление, в котором ответчик просит о снятии ее с регистрации в ..., указывает, что проживает за пределами Российской Федерации. К представленному заявлению ответчик также приобщила копию своего паспорта.

Письменное заявление ответчика ФИО2 о снятии ее с регистрационного учета с приложенной копие ее паспорта представлено в суд истцом и по его ходатайству, которое разрешено в судебном заседании и удовлетворено, заявление с копией паспорта ответчика приобщены к материалам дела.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также, то, что ответчик Бойко (до брака ФИО4) Д.Р. не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения ФИО1, с 2016 года состоит в браке, проживает со своей семьей отдельно от истца, ранее проживала в ..., в спорном жилом помещении не проживала, регистрация носила формальный характер, длительное время с 2021 года не проживает на территории Российской Федерации, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и о снятии ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 с позиции жилищного законодательства не является членом семьи истца, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. 

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку она не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника дома не являются, не возражает против удовлетворения исковых требований, ходатайствует о снятии ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и требования истца подлежат удовлетворению.

При этом довод представителя ответчика о том, что в представленном в суд истцом заявлении от ответчика не представляется возможным установить подлинность подписи в заявлении, судом во внимание не принимается, поскольку иного заявления от ответчика представителем ответчика в материалы дела не представлено, относимых и допустимых доказательств принадлежности в представленном заявлении подписи иному лицу также не не представлено.

В силу ст. 57 Гражданского процесуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле

При этом суд учитывает, что ответчик не является членом семьи истца только с позиции жилищного законодательства. Вместе согласно исковому заявлению и пояснениям истца в ходе рассмотрения дела он общается с дочерью по телефону, с учета дочь не снялась поскольку проживала в ..., а регистрацию имела в его доме, впоследствии перехала за пределы Российской Федерации, приехать в Российскую Федерацию дочь не имеет возможности, в настоящее время истец желает продать дом, регитрация дочери препятствует.

В связи с указанным у суда отсутствуют сомненивая в подлинности заявления ответчика представленного в материалы дела по ходатайству истца, который является отцом ответичка.

Наличие регистрационного учета ответчика ФИО2 по спорному адресу не является безусловным основанием для сохранения её права пользования спорным жилым помещением при установленных выше по делу обстоятельствах.

Регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей, право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Кроме того, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием регистрирующим органам для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ) утратившей право пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сень Е.В.

Мотивированное решение составлено ***.