Дело №2-1038/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2018 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. В 2013 году с ее согласия по данному адресу был зарегистрирован ответчик. Однако в 2014 году ответчик выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в г. Москву, вывез все свои вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить его.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца и помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира №51, расположенная по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.11,12,13,14,31). 

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки паспортного стола МУП «Горводоканал» от 13 августа 2018 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> Смоленской области, кроме истицы и ее несовершеннолетних детей зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д.6).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения не является, поскольку в круг лиц, определенных законом, не входит, в судебном порядке членом семьи истцов не признавался, в спорно жилом помещении - квартире в настоящее время не проживает, но продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования квартирой №002, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> связи с выездом на другое место жительства.

Продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, ответчик существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права собственников жилого дома.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования квартирой №002 по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО4, 

<

дата> года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.И.Коржакова