Дело 2-354\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Бычковской В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением- (адрес). В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец совместно с ее детьми является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. После регистрации брака в (дата) ответчик был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем. В (дата) в связи с прекращением брачных отношений ответчик выехал из квартиры, а в (дата) брак между ними был расторгнут. Время содержания имущества несет только истец, ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Определением суда от 18.12.2018года в качестве 3-его лица привлечены УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, ФИО3

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что спорная квартира приобретена ею с учетом средств материнского капитала, собственниками являются: она, дочь ФИО3, сын ФИО сын ФИО по (иные данные) доли каждый.(дата) был зарегистрирован брак с ФИО2, который с согласия истца был вселен в квартиру и в последствии зарегистрирован в ней. В браке у них родилось еще трое детей. В связи с распадом семьи ответчик в (дата) добровольно выехал из квартиры в квартиру своей матери, при этом вывез свои вещи, а в (дата) брак между ними был расторгнут, поэтому ответчик членом ее семьи не является. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, хотя никаких прав на квартиру не имеет. Просила удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании 3-е лицо- ФИО3 требования истца, являющейся ее матерью поддержала, дала аналогичные показания. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще. Согласно телефонограмме, требования признает, просил дело рассматривать в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Представитель 3-его лица –УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения истца, 3-его лица ФИО3, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец и ее дети: ФИО3, ФИО ФИО являются собственниками (адрес), по (иные данные) доли каждый. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

(дата) истец вступила в брак с ФИО2, в связи с чем последний был вселен в спорное жилое помещение и (дата) зарегистрирован в нем. В связи с распадом семьи в (дата) ФИО2 добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи. В (дата) брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №31 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права собственности, справкой о зарегистрированных лицах, свидетельством о расторжении брака, пояснениями истца и 3-его лица.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик ФИО2 в связи с распадом семьи и расторжением брака перестал быть членом семьи истца - сособственника спорного жилого помещения, а также учитывая добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением после прекращения брачных отношений с истцом, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования (адрес) ответчиком прекращено (утрачено). 

При этом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 годаN713.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением- (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. 

Судья: О.Ю. Сахновская