№2-1259/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2026 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КЖЭК «Горский»обратился в суд с вышеуказанным иском, просил взыскать с ФИО1, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнейТомских С.С., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 в размере 53 540,93 руб., пени в размере 136 946,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6715,00 руб., а всего взыскать 197 202,86 руб.

В обоснование исковых требований указано, что решением единственного собственника помещений многоквартирного жилого дома № 14 (стр.), расположенного по адресу: г. Новосибирск, мкр. Горский, от 11.08.2009 управление многоквартирным домом передано в управление ООО «КЖЭК «Горский». Многоквартирному дому присвоен адрес: г. Новосибирск, мкр. Горский, д. 75.Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственник другой 1/2 доли – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя ФИО2 является наследником умершего Томских С.В.Ответчик длительное время намеренно самоустраняется от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленной жилищным законодательством РФ. Размер задолженности за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 составляет 53 540,93 руб. Размер пени составляет 136 946,93 руб.Ранее Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи 5 судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска от 23.06.2025 судебный приказ № 3525/2025-3-5 отменен.

В судебном заседании представитель истца ООО «КЖЭК «Горский» ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, конверт возвращен за истечением срока хранения,

Применительно к правилам пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17 апреля 2023 г. №382, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом №75 в мкр. Горский в г.Новосибирске находится в управлении ООО «ГЖЭК «Горский» (копия решения единственного собственника помещений от 11.08.2009 – л.д. 19, приказ мэрии г.Новосибирска от 18.08.2009 №-д о присвоении адреса – л.д. 20).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 26) 

<

адрес> с 06.11.2012 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доли), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2доли).

ДД.ММ.ФИО5 умер.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Анализ приведенных выше норм позволяет сделать вывод о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство, а также государственная регистрация права наследника на имущество является правом, а не обязанностью наследника.

Как видно из публичного реестра открытых наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты, к имуществу Томских С.В., умершемуДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

Единственным наследником, принявшим наследство, является несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, начиная со дня открытия наследства 27.06.2022, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице своего законного представителя - ФИО1 несет обязательства по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> полном объеме.

Согласно расчету истца, по лицевому счету л/с №, оформленному на имя ФИО1 имеется задолженность за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 в размере 53 540,93 руб.

Правильность произведенных истцом начислений ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги истцом была начислена пени в размере 136 946,93 руб.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными, в то время как ответчик доказательств обратного, а именно погашения задолженности в полном объеме, а также каких-либо возражений относительно имеющегося расчета задолженности, своего контррасчета, не представила.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При подаче иска управляющей компанией была оплачена государственная пошлина в размере 6715,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №), действующей как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «КЖЭК «Горский» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 в сумме 53 540 рублей 93 копейки, пени в сумме 136 946 рублей 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 715 рублей, а всего взыскать 197 202 рубля 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2026 года.

Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1259/2026 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2025-011391-98

секретарь с/заседания

М.И. Елисеева