Дело № 2-2-144/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оршанка 30 июля 2021 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре Рябининой С.С.,

с участием помощника прокурора Оршанского района Республики Марий Эл ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора Оршанского района Республики Марий Эл, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, об обязании оформить жилое помещение в общую собственность ребенка с определением размера долей

УСТАНОВИЛ:

Исполняющий обязанности прокурора Оршанского района Республики Марий Эл, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО2, просил обязать ответчика оформить в общую собственность несовершеннолетнего ребенка ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере не менее чем 8/25 доли на ребенка.

В ходе судебного разбирательства прокурор уточнил исковые требования, просил признать обременение в виде ипотеки в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим; обязать ответчика оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере не менее 8/25 доли.

Исковое заявление мотивировано тем, что в ходе проверки соблюдения требований законодательства о правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлено, что ФИО2, являющаяся матерью несовершеннолетнего ребенка, и имеющая право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского капитала, приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с использованием средств материнского капитала. В нарушение требований федерального законодательства о порядке распоряжения материнским капиталом, не исполнила обязательство по оформлению в общую собственность жилого помещения на ребенка с определением размера долей, чем нарушила жилищные права своего ребенка.

В судебном заседании помощник прокурора Оршанского района Республики Марий Эл ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить; дала пояснения, аналогичные изложенному выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. На судебном заседании 23 июля 2021 года с иском согласилась, пояснила, что получила от ответчика ФИО2 денежные средства за жилое помещение. 

Третье лицо Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Медведевском районе Республики Марий Эл (межрайонное), извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя пенсионного органа.

Суд счел возможным рассмотреть дело, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, копию правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон №256-ФЗ) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч.6 ст.10 Закона №256-ФЗ).

Из ч.4, ч.5 статьи 10 Закона №256-ФЗ следует, что лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.4 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862 (далее – Правила), лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения (п.15(1) Правил).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

24 июня 2015 года ФИО2 обратилась ГУ - УПФ РФ в Оршанском районе Республики Марий Эл с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

03 июня 2015 года по договору купли-продажи ответчик приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

15 июня 2015 года жилое помещение по вышеуказанному адресу зарегистрировано в собственность ответчика.

24 июня 2015 года ответчиком оформлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность на себя и детей (первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала продавцу жилого помещения.

Решением от 20 июля 2015 года пенсионный орган удовлетворил заявление ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

29 июля 2015 года ГУ - УПФ РФ в Оршанском районе Республики Марий Эл перечислены денежные средства на оплату приобретаемого ответчиком жилого помещения в общей сумме 388980 рублей 58 копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 03 июня 2021 года ФИО2 является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Указанное недвижимое имущество обременено ипотекой в пользу ФИО4

В ходе судебного разбирательства ФИО4 пояснила, что оставшаяся сумма долга за приобретенное ответчиком жилое помещение, ФИО2 погашена 23 июля 2021 года, путем перечисления на ее расчетный счет, однако обременение до настоящего времени не снято.

Поскольку обязательства по ипотеке перед ФИО4 на день рассмотрения дела в суде ответчиком исполнены, суд считает подлежащими удовлетворению требования прокурора о признании обременения в виде ипотеки в пользу ФИО4 на спорное жилое помещение отсутствующим.

Цена договора купли-продажи вышеуказанного жилого помещения – 400000 рублей, из которых средства материнского (семейного) капитала - 388980 рублей 58 копеек, что составляет 97,2% от общей стоимости жилого помещения. Состав семьи ответчика ФИО2 – 3 человека (97,2%/3=32%), что составляет 8/25 доли.

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных и.о. прокурора требований, поскольку ответчик, воспользовавшись правом на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с рождением второго ребенка, приобрела жилое помещение в собственность, однако обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность детей в установленные сроки и в установленном порядке не исполнила, что противоречит требованиям ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом положений ст.103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск исполняющего обязанности прокурора Оршанского района Республики Марий Эл удовлетворить.

Признать обременение в виде ипотеки в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере не менее 8/25 доли.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Э.Ш. Арджанова 

Решение в окончательной форме принято: 02 августа 2021 года.