Граж. дело № 2-385/2025

УИД 09RS0008-01-2025-000352-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года аул Хабез 

Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Абдокова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абитовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала обратилось в Хабезский районный суд КЧР с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, указав в его обоснование, что решением Карачаевского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Россельхозбанк» в лицее Ставропольского регионального филиала к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о солидарном взыскании образовавшейся задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении кредитного договора удовлетворены частично, расторгнут указанный кредитный договор, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, и взысканы с него задолженность по нему в размере 118222,98 руб. и сумма уплаченной госпошлины в размере 3470,27 руб.; в части солидарного взыскания задолженности с поручителей ФИО6 и ФИО7 отказано и прекращено действие договоров поручительств заключенных во исполнение обязательств по кредитному договору.

На основании данного решения Банком получен исполнительный лист серии ФС № в отношении должника ФИО1, на основании которого судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР ФИО10 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем ФИО8 в соответствии с реестром произведенных запросов и ответов по указанному исполнительному производству установлено, что на основании права собственности, должнику ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 34500 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому на данный земельный участок присутствует ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР № (№) выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Карачаевского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Россельхозбанк» в лицее Ставропольского регионального филиала к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о солидарном взыскании образовавшейся задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении кредитного договора удовлетворены частично, расторгнут указанный кредитный договор, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, и взысканы с него задолженность по нему в размере 98044,83 руб. и сумма уплаченной госпошлины в размере 3141,34 руб.; в части солидарного взыскания задолженности с поручителей ФИО6 и ФИО7 отказано и прекращено действие договоров поручительств заключенных во исполнение обязательств по кредитному договору.

На основании данного решения Банком получен исполнительный лист серии ФС № в отношении должника ФИО1, на основании которого судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР ФИО10 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем ФИО8 в соответствии с реестром произведенных запросов и ответов по указанному исполнительному производству установлено, что на основании права собственности, должнику ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 34500 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому на данный земельный участок присутствует ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР № (№) выдан ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени обязательства должника перед Банком не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности должника ФИО1 перед АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала составляет: по кредитному договору № в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 80436,07 руб., по кредитному договору № в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 68890,57 руб.

Считают, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя АО «Россельхозбанк», поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

На основании изложенного, АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала просило суд обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1 на праве собственности, и взыскать с него уплаченную госпошлину в размере 40000 руб.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Ответчик ФИО1 и судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР ФИО10, извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявляли. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Карачаевского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Россельхозбанк» в лицее Ставропольского регионального филиала к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о солидарном взыскании образовавшейся задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении кредитного договора удовлетворены частично, расторгнут указанный кредитный договор, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, и взысканы с него задолженность по нему в размере 118222,98 руб. и сумма уплаченной госпошлины в размере 3470,27 руб.; в части солидарного взыскания задолженности с поручителей ФИО6 и ФИО7 отказано и прекращено действие договоров поручительств заключенных во исполнение обязательств по кредитному договору.

На основании данного решения Банком получен исполнительный лист серии ФС № в отношении должника ФИО1, на основании которого судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР ФИО10 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем ФИО8 в соответствии с реестром произведенных запросов и ответов по указанному исполнительному производству установлено, что на основании права собственности, должнику ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 34500 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому на данный земельный участок присутствует ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР № (66/16/09006-ИП) выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Карачаевского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Россельхозбанк» в лицее Ставропольского регионального филиала к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о солидарном взыскании образовавшейся задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении кредитного договора удовлетворены частично, расторгнут указанный кредитный договор, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, и взысканы с него задолженность по нему в размере 98044,83 руб. и сумма уплаченной госпошлины в размере 3141,34 руб.; в части солидарного взыскания задолженности с поручителей ФИО6 и ФИО7 отказано и прекращено действие договоров поручительств заключенных во исполнение обязательств по кредитному договору.

На основании данного решения Банком получен исполнительный лист серии ФС № в отношении должника ФИО1, на основании которого судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР ФИО10 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем ФИО8 в соответствии с реестром произведенных запросов и ответов по указанному исполнительному производству установлено, что на основании права собственности, должнику ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 34500 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому на данный земельный участок присутствует ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по КЧР № (66/16/09006-ИП) выдан ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени обязательства должника перед Банком не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности должника ФИО1 перед АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала составляет: по кредитному договору № в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 80436,07 руб., по кредитному договору № в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 68890,57 руб.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3 ст. 69).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69).

Как указано выше, должник ФИО1 не принимает мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм в размере 80436,07 руб. и 68890,57 руб. в рамках вышеуказанных исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, при этом судебным приставом-исполнителем денежных средств, принадлежащих должнику, на которые возможно обратить взыскание, или иное имущество, соразмерные объему неисполненного обязательства, не обнаружены.

Таким образом, в данном случае неисполнение должником обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права взыскателя АО «Россельхозбанк», в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ему на праве собственности вышеуказанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы истца по оплате госпошлины в размере 40000 рублей, также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Ставропольского регионального филиала к ФИО1 – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью 34500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Россельхозбанк» (ИНН №) уплаченную государственную пошлину в размере 40000 (сорок тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР путем подачи апелляционной жалобы через Хабезский районный суд КЧР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 10.07.2025 г.

Судья Хабезского районного суда КЧР Н.М. Абдоков