Дело № 2-1360/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Омск

Советский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б., 

при секретаре Максименко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. В указанной квартире ранее проживала его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 84 САО г. Омска от 31.07.2017, вместе с сыном ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ФИО4 (бывшая жена), ФИО3 (сын). После расторжения брака ФИО2 забрала несовершеннолетнего сына ФИО3 и 05.04.2017 года выехала вместе с ним из квартиры на другое место жительства. Коммунальные платежи оплачивает только истец, ответчик какой либо помощи по оплате коммунальных платежей не оказывает. Вещей ответчиков в квартире нет. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 

<

данные изъяты> г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2016 года (л.д.7).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры № 

<

данные изъяты>, является ФИО1 (л.д. 40-42). 

Из копии лицевого счета от 05.02.2019 следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы: собственник ФИО1, ФИО3 (ответчик), ФИО4 (ответчик) (л.д. 8). Данный факт также подтверждается адресной справкой Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области (л.д. 43-44).

Как следует из акта о непроживании от 27.03.2019, ФИО2 и ФИО3 не проживают в квартире № 

<

данные изъяты> в г. Омске (л.д. 10).

Согласно свидетельству о расторжении брака, 12.09.2017 брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен. (л.д. 9).

Истцом в адрес ответчиков направлялись претензии от 06.02.2019 года о добровольном снятии с регистрационного учета, которая оставлена без внимания (л.д. 11-13).

Поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения и членами семьи собственника; обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняют, в квартире не проживают, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, они утратили право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться им.

Таким образом, законные основания сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах требование истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой № 

<

данные изъяты> в г. Омске подлежит удовлетворению.

Удовлетворение требования истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", п.п. е, п. 31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». При этом, признания ответчиков подлежащим снятию с регистрационного учета, не требуется, в связи с чем указанное требование заявлено излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

данные изъяты> в городе Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 27.05.2019 года. 

Копия верна:

Судья Л.Б. Бузуртанова