Дело № 2-636/2024

44RS0001-01-2023-005509-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Скрябиной О.Г., при секретаре Маловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка внесения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ООО «НОВАТЕК – Кострома», ПАО «ТГК №2», ООО УК «Костромской дом», ОАО «ЕИРКЦ» просит :

1. Определить доли в оплате за потребление жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> размере: ФИО1 ... доли, ФИО2 ... доли.

2. Возложить обязанность на ПАО «ТГК-2» по заключению отдельны; соглашений с ФИО1 и ФИО2 на основании которых вносится плата за отопление и выдачи отдельного платежного документа исходя из размера долей каждой из сособственников на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

3. Возложить обязанность на ООО «НОВАТЭК-Кострома» по заключению отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2 на основании которых вносится плата за газоснабжение и техобслуживание ВДГО/ВКГО и выдачи отдельного платежного документа исходя из размера долей каждого из сособственников на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

4. Возложить обязанность на ООО УК «Костромской дом» по заключению отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2, на основании которых вносится плата за капитальный ремонт, и выдачи отдельного платежного документа исходя из размера долей каждого из сособственников на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

5. Возложить обязанность на АО «ЕИРКЦ» по заключению отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2 на основании которых вносится плата за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, содержание дома, обращение с ТКО и выдачи отдельного платежного документа исходя из размера долей каждого из сособственников на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она и ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договориться об оплате жилищно-коммунальных платежей с ответчиком не представилось возможным, в связи с чем истец обратилась с данными требованиями в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, извещалась, направила в суд своего представителя с доверенностью.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала к надлежащему ответчику ФИО2 Просила указать в решении, что оно является основанием для выдачи ресурсоснабжающими и организациями и управляющей компанией отдельного платежного документа исходя из размера долей – ... у каждого сособственников на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвует, извещался судом, причины неявки не сообщил, возражений в суд не направил.

Третьи лица ООО «НОВАТЕК – Кострома», ПАО «ТГК №2», ООО УК «Костромской дом», ОАО «ЕИРКЦ» в суд своих представителей не направили, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пояснений представителя истца и по материалам дела судом установлено следующее.

ФИО1 является сособтвенником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находилось в общей совместной собственности у меня и Ответчика.

<

дата>г. между истцом и ответчиком был расторгнут брак, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака ... №. 

На основании решения Свердловского районного суда г. Костромы от 

<

дата>. по делу № право общей совместной собственности на квартиру прекращено, определены доли по ... за каждым собственником.

В соответствии с адресной справкой № от 

<

дата> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не заключено. Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не удалось.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии с положениями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, каждый из собственников квартиры должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности. 

Следовательно, доля истца и ответчика в оплате услуг составляет по ? у каждого.

Ответчиком возражений в суд не направлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их деле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекс РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре законодательства судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006г. утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производите оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа; если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений ответчика, с учетом указанного нормативного положения требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение суда будет являться основанием для произведения ресурсоснабжающими организациями начислений по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт согласно установленным долям и оформления истцу и ответчику отдельных единых платежных документов на квартиру, исходя из установленных долей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка внесения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за потребление жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> размере: ФИО1 (паспорт ... - ... доля, ФИО2 (СНИЛС ...) - ... доля.

Настоящее решение суда является основанием для произведения ресурсоснабжающими организациями начислений по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт согласно установленным долям и оформления ФИО1 (паспорт ...) и ФИО2 (СНИЛС ... отдельных единых платежных документов на квартиру, исходя из установленных долей - по ? доле за каждым.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – 

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2024 года.