УИД: 60RS0003-01-2024-001039-10 

Дело № 2-80/2025 

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

*** 2025 года г. Остров, Псковской области

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мучициной Н.О.,

при секретаре Андреевой И.И. , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к бывшему супругу ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения от ***. С *** по указанному адресу зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, брак с которым расторгнут. С 2008 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, вселиться не пытался.

В иске констатируется, что, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права, как собственника имущества.

Истец ФИО1 , извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайства об отложении дела не заявляла. (л.д. 46)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. (л.д. 45)

Данные обстоятельства в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дают суду основания считать ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, учитывая также размещение информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 (ранее – ФИО3, ФИО2) на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу: ... (до изменения нумерации дом №), что подтверждается договором дарения от ***, удостоверенным *** нотариусом г. Острова, Псковской обл. за реестровым №. (л.д. 16)

Истец состояла в браке с ответчиком с *** по *** и с *** по ***. (л.д. 39-40, 42-43)

Ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ***, что подтверждается записями в домовой книге, сведениями миграционного органа в Островком районе Псковской области от ***. (л.д. 21-25, 44)

В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Аналогичная норма содержится в положениях ст. 36 СК РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи собственника не является, по месту своей регистрации не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, в котором он длительное время не проживает, формально сохраняя регистрацию в нем.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа вышеприведенных норм и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении ответчика, являющегося бывшим членом ее семьи, приводит к нарушению прав последней, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> (сведения о действительном паспорте гражданина РФ отсутствуют) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Островский городской суд Псковской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Мучицина Н.О.

Мотивированное решение составлено ***.