РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием прокурора Шитовой А.О.

при секретаре Николаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3852/17 по иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, об обязании сдать жилое помещение установленным порядком,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ «Войсковая часть 52583» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 об обязании ФИО1 сдать должностным лицам войсковой части 52583 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признании ФИО1 утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании ФИО2 утратившей право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФКУ «Войсковая часть 52583» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 3-4).

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что срок предоставления ему истцом возможности выселиться из спорной квартиры не соответствует. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Третьи лица – Управление жилищного обеспечения Службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации, Департамент городского имущества 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, от представителя УЖО СИТО ФССО России в адрес суда поступили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и письменный отзыв на иск, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в в/ч 54787 в 

<

адрес> ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено спорное жилое помещение – однокомнатная служебная квартира, общей площадью 37,89 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем войсковой частью 52583, с одной стороны, и нанимателем ФИО1, с другой стороны, был заключен договор найма служебного жилого помещения №с от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владении и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из однокомнатной служебной квартиры, общей площадью 37,89 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем, на время прохождения службы в в/ч 54787 в 

<

адрес>-2 (л.д. 5-8).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения №с от ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ФКУ «Войсковая часть 52583» и нанимателем ФИО1 в п. 4 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: мать – ФИО2, остальные условия вышеуказанного договора остаются неизмененными (л.д. 9). 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, зарегистрированы и проживают в спорном служебном жилом помещении - однокомнатной служебной квартире, общей площадью 37,89 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Как следует из отзыва на иск Управления жилищного обеспечения СИТО ФСО России и представленных документов, по решению Центральной жилищной комиссии ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, ФИО1, как очереднику ДД.ММ.ГГГГ года, капитану в отставке, на состав семьи из 2-х человек: ему, и его матери – ФИО2, предоставлено в собственность с доплатой за общую площадь, превышающую норму предоставления, жилое помещение, общей площадью 48 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение ЦЖК ФСО России было принято в соответствии с действующим законодательством, вступило в силу, не обжаловалось, не отменялось и не изменялось. Данное решение в установленном порядке было доведено до ФИО1, который произвел доплату общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с ФИО2 зарегистрировали долевое право собственности на указанное выше жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, каждый по ? доле в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, государство выполнило свое обязательство по жилищному обеспечению ответчиков.

Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является государственной собственностью, и находится на праве оперативного управления у ФКУ «Войсковая часть 52583».

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 2 ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 в трудовых отношениях и отношениях военной службы с войсковой частью 52583 не состоят, право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу за ними не сохраняется.

В связи с чем, ответчик ФИО1 обязан сдать спорное жилое помещение истцу.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 при предоставлении ему решением Центральной жилищной комиссии ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес>, обязательством от ДД.ММ.ГГГГ обязался освободить занимаемую им служебную квартиру по адресу: 

<

адрес>, в течение 

<

данные изъяты> месяцев с момента принятия ЦЖК ФСО России решения о предоставлении жилого помещения в доме-новостройке. 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО1 по окончании прохождения службы, пренебрегая своим обязательством, не сдал истцу спорное служебное жилое помещение в установленном порядке, не освободил спорное жилое помещение от личных вещей, что также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Документ о сдаче спорного служебного жилья должностными лицами им не выдавался, соответственно при получении жилья по избранному месту жительства по договору социального найма не предъявлялся в нарушение п. 14 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», которым установлено, что документы о сдаче жилых помещений федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства, представляются гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

При этом согласно п. 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане и члены их семей, обеспеченные жилым помещением при перемене места жительства, снимаются с регистрационного учета и в установленном порядке сдают жилые помещения, предоставленные им в период прохождения службы. Право на обеспечение жилым помещением предоставляется военнослужащим один раз.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеперечисленных норм закона, принимая во внимание, что спорное служебное жилое помещение является государственной собственностью, которое находится на праве оперативного управления у войсковой части 52583, расположенного на территории закрытого военного городка, весь жилищный фонд которого имеет статус служебного жилья, независимо от государственной регистрации такого права, а также учитывая, что ответчик ФИО1, в том числе и член его семьи – ответчик ФИО2, обеспечены постоянным жилым помещением, принадлежащим им на праве общей долевой собственности, по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем они самостоятельно прекратили жилищные правоотношения в отношении спорного жилого помещения, а также поскольку в настоящее время ответчики с войсковой частью 52583 в трудовых отношениях не состоят, а спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в связи с прохождением военной службы, то суд полагает, что исковые требования истца ФКУ «Войсковая часть 52583» к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении их из вышеуказанного жилого помещения; об обязании ФИО1 сдать служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, установленным законом порядком, подлежат удовлетворению.

Также суд считает, что оснований для предоставления ответчикам ФИО1, ФИО2 срока для освобождения спорного служебного жилого помещения не имеется, поскольку ФИО1 и члену его семьи - ФИО2, еще в ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем у ответчиков имеется возможность для проживания в указанной квартире, а также у ответчиков имелась возможность на протяжении года привести данную квартиру в надлежащее состояние.

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Также установлено, что 

<

адрес> является имеющим жилищный фонд закрытым военным городком в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, утвердившим Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ России. 

Наделение военных городков особым статусом – закрытых военных городков, в соответствии с решением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № направлено на закрепление жилой площади этих городков за военным ведомством для обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих связь с военным ведомством, жилыми помещениями в целях поддержания боевой готовности воинских частей и подразделений.

Приведенные выше нормы Федерального закона «О статусе военнослужащих» прямо предусматривают, что военнослужащий в отсутствие гарантий предусмотренных данным Законом после увольнения с военной службы обязан освободить жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 93, 100, 104 ЖК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, об обязании сдать жилое помещение установленным порядком – удовлетворить.

Обязать ФИО1 сдать должностным лицам войсковой части 52583 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.