РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е. 

при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-408/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сызранского района, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к администрации Сызранского района, ФИО3, ФИО4 с иском, с учётом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с КН63:33:0410011:726, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с №, площадью 100 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок на момент смерти наследодателя не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке. Наследниками после ФИО2 являются он, его сестра ФИО4 и мать ФИО3 Они обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, получили свидетельства о праве на наследство на часть имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом отказано поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. 

Ответчик ФИО4 обратилась в суд к ФИО1, ФИО3 со встречным исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с №, площадью 100 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок на момент смерти наследодателя не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке. Наследниками после ФИО2 являются она, её брат ФИО1 и мать ФИО3 Они обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, получили свидетельства о праве на наследство на часть имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом отказано поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. 

Ответчик ФИО3 обратилась в суд к ФИО1, ФИО4 со встречным исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с №, площадью 100 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок на момент смерти наследодателя не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке. Наследниками после ФИО2 являются она и их дети ФИО4 и ФИО1 Они обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, получили свидетельства о праве на наследство на часть имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом отказано поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. 

Истец ФИО1 (ответчик по встречным искам) и его представитель по доверенности от 27.02.2021 ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.98,108-109), от ФИО5 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает (л.д.83). 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 (истцы по встречным искам) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.106,107), представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, встречные исковые требования поддерживают (л.д.110,111). 

Ответчик администрация Сызранского района (по первоначальному иску, по встречным искам третье лицо) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.102), отзыв на исковые заявления не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Третье лицо нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.103, представила письменный отзыв о рассмотрении дела без её участия (л.д.104).

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст.7 и ст.11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… ведения личного подсобного хозяйства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Малого совета поселкового Совета №36 от 28.05.1992 предоставлен для приусадебного пользования земельный участок, площадью 0,01га в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подлинный экземпляр которого хранится в Управлении Росреестра по Самарской области (л.д.8,39). 

Постановлением администрации Балашейского округа Сызранского района Самарской области №56 от 08.08.1998, вынесенным во изменение постановления №36 от 28.05.1992 «О закреплении земельных участков», закреплены земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Балашейского округа согласно приложения №1, в котором по состоянию на 01.08.1998 под № указан ФИО2, 

<

адрес>, собственность 0,01 га (л.д.9).

Земельный участок площадью 100 кв.м. с №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 28.05.1992, является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.06.2021 (л.д.19).

Постановлением администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области №65 от 27.05.2024 земельному участку с №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.59).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Из сообщения нотариуса нотариального округа Сызранский район Самарской области от 08.05.2024 следует, что наследниками после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО1, которые 01.03.2021 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Наследственное имущество состоит из: 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; прав на 1/2 долю в праве на денежные средства, находящиеся в Публичном акционерном обществе 

<

данные изъяты>. 09.04.2021 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: в 1/3 доле на права на 1/2 долю денежных средств, находящихся в ПАО 

<

данные изъяты> и прав на компенсацию; в 1/3 доле на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. 09.04.2021 ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: в 1/3 доле на права на 1/2 долю денежных средств, находящихся в ПАО 

<

данные изъяты> и прав на компенсацию; в 1/3 доле на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. 09.04.2021 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: в 1/3 доле на права на 1/2 долю денежных средств, находящихся в ПАО 

<

данные изъяты> и прав на компенсацию; в 1/3 доле на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по вышеуказанному адресу (л.д.37). 

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Судом установлено, что наследством после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является, в том числе, спорный земельный участок.

Из разъяснения нотариуса нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО6 №553 от 15.06.2023 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не представляется возможным, так при жизни наследодатель ФИО2 не зарегистрировал в установленном порядке свое право на земельный участок (л.д.11). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни органом местного самоуправления в пределах своих полномочий был выделен в собственность спорный земельный участок, но свои права на земельный участок ФИО2 надлежащим образом в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировал. После смерти наследодателя наследство приняли его супруга ФИО3 и дети ФИО1, ФИО4 Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя на недвижимое имущество не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт № №) право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт № №) право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2024.

Судья