Дело №2-2218/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при секретаре Марокиной К.С.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договоров аренды и взыскании арендной платы, процентов, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю (ИП) ФИО3 о расторжении договоров аренды и взыскании арендной платы, процентов.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком заключено 4 договора аренды принадлежащих истцу транспортных средств: Форд Фокус регистрационный знак (номер обезличен), Форд Фокус регистрационный знак (номер обезличен), Фольксваген Поло регистрационный знак (номер обезличен), Шевроле Круз регистрационный знак (номер обезличен). Указанные автомобили приняты арендатором (дата обезличена). В соответствии с условиями договоров ответчик обязался в срок с 25 по 30 число каждого месяца перечислять арендную плату в размере 18000 руб. Вместе с тем, ответчик принятые на себя обязательства по договорам надлежащим образом не исполнял, им допущена просрочка уплаты арендных платежей более 2 месяцев, в результате чего задолженность по арендной плате составила 144000 руб. Направленное 02.08.2017 в адрес ИП ФИО3 уведомление о расторжении договоров оставлено без внимания.

По указанным основаниям истец просил суд расторгнуть договоры аренды от 11.06.2017 между ФИО2 и ИП ФИО3 на автомобили: Форд Фокус регистрационный знак (номер обезличен), Форд Фокус регистрационный знак (номер обезличен), Фольксваген поло регистрационный знак (номер обезличен), Шевроле Круз регистрационный знак (номер обезличен), взыскать с ИП ФИО3 задолженность по арендной плате в размере 144000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4650 руб., проценты за просрочку внесения арендной платы в размере 16200 руб. и взыскивать их до полного погашения задолженности.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, просили иск удовлетворить иск. Также пояснили, что помимо наличия задолженности по арендной плате и неисполнения ответчиком условий договора в этой части, ИП ФИО3 не оплачиваются штрафы ГИБДД, наложенные в связи с использование арендованных у истца транспортных средств, ответчик до настоящего момента не установила на автомобили систему спутникового наблюдения и управления автомобилем в течение трех дней с момента подписания договоров и не предоставила истцу доступ в систему спутникового наблюдения и управления автомобилем. 

В судебное заседание ответчик ИП ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, уважительных причин неявки не сообщила.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из части 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

В соответствии со статьей 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. 

Согласно статье 606 Кодекса, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ч. 1 ст. 610 ГК РФ). 

В силу статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В судебном заседании установлено, что 11 июня 2017 года между ФИО2 (арендодатель) и ИII ФИО3 (арендатор) заключены четыре договора аренды транспортных средств:

Договор №2 аренды автомобиля Форд «Фокус», гос. номер (номер обезличен), 2012 года выпуска, свидетельство транспортного средства (номер обезличен), серия и номер ПТС (номер обезличен) (л.д. 11-17);

Договор №3 аренды автомобиля Форд «Фокус», гос. номер (номер обезличен), 2013 года выпуска, свидетельство транспортного средства (номер обезличен), серия и номер (номер обезличен) (л.д. 18-24); 

Договор №4 аренды автомобиля Фольксваген «Поло», гос. номер (номер обезличен), 2012 года выпуска, свидетельство транспортного средства (номер обезличен), серия и номер (номер обезличен) (л.д. 27-33);

Договор №5 аренды автомобиля Шевроле Круз, гос. номер (номер обезличен), 2010 года выпуска, свидетельство транспортного (номер обезличен), серия и номер ПТС (номер обезличен) (л.д. 36-42). 

Право собственности истца на указанные транспортные средства подтверждается представленными свидетельствами о регистрации транспортных средств и паспортами транспортных средств, а также сведениями МРЭО ГИБДД УМВД России по Орловской области, предоставленными по запросу суда (л.д. 45-48). 

Транспортные средства, указанные в договорах аренды, были переданы ответчику ИП ФИО3, о чем были составлены и подписаны сторонами договоров акты приема-передачи автомобилей, являющиеся согласно пункту 2.1 договоров их неотъемлемой частью (л.д. 17, 24, 33, 42).

При этом в названных договорах имеется отметка, что ИП ФИО3 является представителем ООО «РентМаркетГрупп» (зарегистрированная торговая марка «РосАвтоПрокат»).

Определяя субъектный состав возникших правоотношений суд учитывает пояснения ФИО2 о том, что он заключал договор именно с ИП ФИО3

Кроме того, согласно п. 1 ст. 1027 ГК РФ по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Таким образом, договор коммерческой концессии предоставляет право на использование исключительных прав, и не дает право действовать от имени другого лица, пользоваться его правами и создавать обязанности.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что правоотношения, вытекающие из договора аренды, возникли именно между ФИО2 и ИП ФИО3

Пунктом 3.1 указанных договоров предусмотрено, что автомобили предоставляются на срок не менее чем 12 месяцев. Действие договоров может быть продлено путем оформления нового договора. 

Из пунктов 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4 договоров аренды от 11.06.2017 следует, что расчет арендатора с арендодателем происходит путем перечисления денежных средств на кредитную карту арендодателя, реквизиты которой указаны в разделе «Адреса и реквизиты сторон» договора. 

Выплата денежных средств производится с 25 по 30 числа каждого месяца за текущий месяц аренды автомобиля. Допускается задержка выплаты денежных средств на срок не более пяти дней по предварительному обязательному согласованию с арендодателем. 

Согласно пункту 5.1.5 договоров сумма ежемесячной оплаты за аренду автомобиля составляет 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей.

Согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 6.2.3 договоров предусмотрен право арендодателя расторгнуть договор и потребовать возврата автомобиля в случае, если арендатор нарушает правила эксплуатации автомобиля, условия договора.

В нарушение условий договора аренды ответчиком допущена просрочка уплаты арендных платежей свыше двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. 

Таким образом, применительно к обстоятельствам рассматриваемого дела арендатором допущено существенное нарушение договора аренды в виде невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. 

Ответчик в судебное заседание не явился, не оспорил данные обстоятельства, не представил доказательства отсутствия задолженности по договорам аренды либо наличия задолженности в меньшем размере. 

Помимо этого, согласно сведениями официального сайта ГИБДД, в период действия договоров аренды в связи с эксплуатацией принадлежащих ФИО2 транспортных средств было наложено множество административных штрафов за нарушение Правил дорожного движения РФ (л.д. 59-66). 

В соответствии с частью 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

ФИО2 в адрес ИП ФИО3 были направлены уведомления о расторжении договоров аренды с требованием в двухдневный срок с момента получения уведомлений возвратить транспортные средства, являющиеся предметами договоров аренды (л.д. 52-56), в ответ на которые 12.08.2017 ответчиком было сообщено о невозможности разрешения возникшего спора в досудебном порядке (л.д. 57). 

Установив факты нарушения, с которыми договоры аренды, заключенные между сторонами, связывают право арендодателя отказаться от исполнения договора, что не оспорено ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендным платежам.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является математически верными и соответствуют положениям договоров.

Таким образом, с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию задолженность по внесению арендной платы по договорам аренды №2, №3, №4 и №5 от 11 июня 2017 г. в общей сумме 144000 руб. исходя из ежемесячной арендной платы по каждому договору в размере 18000 руб. за 2 месяца просрочки. 

Статья 395 ГК РФ устанавливает общую норму, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Исходя из содержания приведенной нормы, данная статья подлежит применению к любому денежному обязательству независимо от того, в рамках правоотношений какого вида оно возникло.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9000 руб. за 50 дней просрочки внесения арендной платы за июль 2017 года в размере 72000 руб., а также 7200 руб. за 20 дней просрочки внесения арендной платы за июль-август 2017 года в сумме 144000 руб., а также продолжить взыскание процентов до полного погашения задолженности. 

По Информации Банка России от 16 июня 2017 года с 19.06.2017 по 30.10.2017 размер ключевой ставки составлял 9% годовых. 

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами соответствует положениям указанных выше норм, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в данной части и взыскании с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16200 руб., продолжив их взыскание до момента фактического исполнения ответчиком обязательства.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, при подаче иска им была оплачена госпошлина в сумме 4650 руб., то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договоров аренды и взыскании арендной платы, процентов - удовлетворить. 

Расторгнуть договоры аренды (номер обезличен), №3, №4 и №5 от 11 июня 2017 года, заключенные между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО3. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в сумме 144000 (сто сорок четыре тысячи) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16200 (шестнадцать тысяч двести) рублей, продолжив взыскании процентов с 28 ноября 2017 г. до момента фактического исполнения ответчиком обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4650 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2017.

Судья В.В. Каверин