УИД 16RS0...-19

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой, 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к Ф.И. ФИО1, А.А. ФИО5, Р.А. ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ... по проспекту Строителей ... Республики Татарстан. ФИО7 ФИО1 и несовершеннолетняя А.А. ФИО5, в отношении которой действует ответчик А.А. ФИО5, прописаны в данном жилом помещении. ФИО8 ФИО5 был прописан до ..., ответчик А.А. ФИО5 был прописан до .... Ответчики являются неплательщиками по платежам за период с ... по ..., их задолженность составляет 273 853 рубля 47 копеек с учетом всех произведенных оплат, поступлений по исполнительным производствам и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам 185 253 рубля 76 копеек, пени 88 599 рублей 71 копейка. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просят взыскать в пользу истца с ФИО7 ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Р.А. ФИО5, за период с ... по ... задолженность в размере 3 000 рублей 52 копейки, пени в размере 1 435 рублей 32 копейки, взыскать с А.А. ФИО5 за период с ... по ... задолженность в размере 1 504 рубля 77 копейки, пени в размере 726 рублей 52 копейки. Взыскать с Ф.И. ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 34 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек. Взыскать с А.А. ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 34 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек. Взыскать с Р.А. ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 33 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек. Взыскать в солидарном порядке с Ф.И. ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Р.А. ФИО5, А.А. ФИО5 за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 605 рублей 32 копейки, пени в размере 6 024 рубля 78 копеек. Взыскать в солидарном порядке с Ф.И. ФИО1, Р.А. ФИО5, А.А. ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка А.А. ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 88 657 рублей 77 копеек, пени в размере 42 403 рубля 82 копейки. Взыскать в солидарном порядке с ФИО7 ФИО1, А.А. ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка А.А. ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за июль 2023 года в размере 1 537 рублей 15 копеек, пени в размере 744 рубля 24 копейки. Взыскать в солидарном порядке с Ф.И. ФИО1, А.А. ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка А.А. ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 11 887 рублей 22 копейки, пени в размере 5 688 рублей 09 копеек. Взыскать с Ф.И. ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 166 рублей 75 копеек, с А.А. ФИО5 в размере 2 119 рублей 23 копейки, с Р.А. ФИО5 в размере 1 653 рубля 02 копейки.

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «Татэнергосбыт». 

Представитель ООО УК «Жильё» ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили. 

Представитель третьего лица АО «Татэнергосбыт в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направил. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Собственниками жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ..., являются: Р.А. ФИО5 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности; А.А. ФИО5 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности; Ф.И. ФИО1 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: несовершеннолетняя А.А. ФИО5, несовершеннолетняя А.А. ФИО1, А.А. ФИО5, Р.А. ФИО5, А.И. ФИО1, Ф.И. ФИО1.

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Строителей ... на основании решения от ....

... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан был вынесен судебный приказ по делу ... о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 43 141 рубль 41 копейка.

Решением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... взыскано с Ф.И. ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ..., действующую за себя и несовершеннолетнего ребенка Р.А. ФИО5, в сумме 25 529 рублей 50 копеек, понесенные расходы по оплате государственной пошлины 899 рублей 32 копейки. Взыскана с А.А. ФИО5 в пользу истца задолженность за период с ... по ... по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг 12 764 рубля 76 копеек, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 449 рублей 68 копеек.

... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан был вынесен судебный приказ по делу ... о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 249 604 рубля 27 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ...

года судебный приказ от ... был отменен в связи с поступившими возражениями должника Ф.И. ФИО1.

В настоящее время задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 273 853 рубля 47 копеек с учетом всех произведенных оплат, поступлений по исполнительным производствам и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам 185 253 рубля 76 копеек, пени за период с ... по ... и с ... по ... год в размере 88 599 рублей 71 копейка.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что неправомерно начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. 

Таким образом, ФИО7 ФИО1 и А.А. ФИО5 должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного, количества собственников жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан, в пользу истца подлежит взысканию: с ФИО7 ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Р.А. ФИО5, за период с ... по ... задолженность в размере 3 000 рублей 52 копейки, пени в размере 1 435 рублей 32 копейки, с ответчика А.А. ФИО5 за период с ... по ... задолженность в размере 1 504 рубля 77 копеек, пени в размере 726 рублей 52 копейки, с ФИО7 ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 34 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек, с ответчика с А.А. ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 34 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек, с ФИО8 ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 33 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек, также подлежит взысканию в солидарном порядке с Ф.И. ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Р.А. ФИО5, А.А. ФИО5 за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 605 рублей 32 копейки, пени в размере 6 024 рубля 78 копеек, подлежит взысканию в солидарном порядке с Ф.И. ФИО1, Р.А. ФИО5, А.А. ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка А.А. ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 88 657 рублей 77 копеек, пени в размере 42 403 рубля 82 копейки, подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО7 ФИО1, А.А. ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка А.А. ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за июль 2023 года в размере 1 537 рублей 15 копеек, пени в размере 744 рубля 24 копейки, подлежит взысканию в солидарном порядке с Ф.И. ФИО1, А.А. ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка А.А. ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 11 887 рублей 22 копейки, пени в размере 5 688 рублей 09 копеек. 

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков: с ФИО7 ФИО1 - в размере 2 166 рублей 75 копеек, с ответчика А.А. ФИО5 – в размере 2 119 рубля 23 копейки, с ФИО8 ФИО5 – в размере 1 653 рублей 02 копейки. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт ...), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (паспорт ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 3 000 рублей 52 копейки, пени в размере 1 435 рублей 32 копейки

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 1 504 рубля 77 копеек, пени в размере 726 рублей 52 копейки. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 34 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 34 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 22 017 рублей 33 копейки, пени в размере 10 525 рублей 65 копеек. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 605 рублей 32 копейки, пени в размере 6 024 рубля 78 копеек. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4 (свидетельство о рождении V-КБ ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 88 657 рублей 77 копеек, пени в размере 42 403 рубля 82 копейки. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4 (свидетельство о рождении V-КБ ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за июль 2023 года в размере 1 537 рублей 15 копеек, пени в размере 744 рубля 24 копейки. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4 (свидетельство о рождении V-КБ ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 11 887 рублей 22 копейки, пени в размере 5 688 рублей 09 копеек. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 166 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 119 рублей 23 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 653 рубля 02 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-19), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ