дело № 2-609/2024 

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием: представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности от 2 августа 2024 года, 

третьего лица - ФИО2, 

прокурора - Петровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7 Гафилу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с

регистрационного учёта.

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2000 году она зарегистрировала в своём доме ответчика, бывшего супруга дочери. После расторжения брака в 2019 года ФИО4 З.Г. О. отказался добровольно сняться с регистрационного учёта и освободить жильё. В настоящее время она намерена продать жилое помещение. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре, ФИО5 и ФИО6.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, при этом пояснила, что ее бывший супруг ФИО4 З.Г.О. никогда в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей там нет. Он сохраняет только прописку по месту жительства. Фактически их семья всегда проживала в 

<

адрес>. В настоящее время истец находится в преклонном возрасте и намерена переехать жить в 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просила признать ФИО7 О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 просила признать ФИО7 О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу, пояснив, что она является сособственником спорного жилого помещения. Ответчик никогда в квартире не проживал, ему нужна была только прописка. Ответчик ее отец, но она с ним не общается. ФИО3 намерена продать жилье и переехать жить в г. в 

<

адрес>.

Истец ФИО3, представитель третьего лица - ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре, третьи лица - ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО4 З.Г. О., извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. и

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ФИО7 О. утратившим правЪ пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное 

<

данные изъяты> находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 (по 1А доле), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из справки, выданной администрацией Селихинского сельского поселения, й поквартирной карточки следует, что в вышеуказанном жилом помещений зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 З.Г. О. и несовершеннолетний ФИО10.

По данным КГКУ «Хабкрайкадастр» за ответчиком ФИО7 оглЙ право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано.

В ЕГРН также отсутствуют сведения о зарегистрированных правам ответчика на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества.

Свидетель ФИО11 пояснила, что проживает в 

<

адрес>, семью ФИО3 знает с детства, училась 

<

данные изъяты> с ФИО1 ФИО4 З.Г.О., бывший супруг ФИО1, никогда в поселке не проживал, он его там не встречала.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договорами (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владений) пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что жилое помещение принадлежит истцу не праве собственности, ответчик ФИО4 З.Г.О. в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, у них отсутствует общий бюджет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Факт регистрации ФИО7 О. в жилом помещении не порождает для него каких-либо прав в отношении объекта недвижимого имущества, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение. 

Доказательства наличия права пользования спорным жилым помещением ответчиком в силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представлено, материалы дела этого не содержат.

Согласно поди, «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО7 О. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО7 Гафилу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО7 Гафила оглы, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 Гафила оглы, 

<

данные изъяты> с регистрационного 

учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 22 октября 2024 года.