Дело № 2-2519/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-002961-04

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации г. Кемерово 25 июля 2023 года 

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре: Слеменевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепета Н.Г., Шепета Г.Ю. к Каменеву С.В. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Шепета Н.Г., Шепета Г.Ю. обратились в суд с иском к Каменеву С.В. о признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что Шепета Н.Г. является единственным наследником Шепета Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право истца на все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти подтверждается завещанием адрес0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в браке с наследодателем состояла Шепета Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брачный договор между супругами не заключался. На момент смерти наследодателя брак между супругами не расторгнут, что свидетельствует о наличии на стороне Шепеты Г.Ю. права на выделение супружеской доли из совместной собственности супругов. От принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя Шепета Г.Ю. отказалась. 

В установленный законом шестимесячный срок Шепета Н.Г. обратилась к нотариусу Топкинского нотариального округа Кемеровской области С.Р. Бакаловой с заявлением о принятии наследства по завещанию. Иные наследники у наследодателя отсутствуют, что подтверждается справкой нотариуса Топкинского нотариального округа Кемеровской области И.О. Пономаенко № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано 

<

данные изъяты>

Указанные фактические обстоятельства установлены ранее вступившим в законную силу решением Заводского районного суда г. Кемерово по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве собственности на гараж, принадлежавший наследодателю, нотариусом не выдано, в связи с тем, что в наследственную массу не входят объекты недвижимости, не зарегистрированные в установленном порядке. Вместе с тем, наследодателю на дату смерти также принадлежал капитальный гараж по адресу: г. 

<

данные изъяты> (инв. №).

На основании распоряжения Администрации г. Кемерово № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «

<

данные изъяты>» представлены земельный участок по адрес, площадью 

<

данные изъяты>

Управлением инженерно-геодезического обеспечения и землеустройства Администрации г. Кемерово Каменеву С.В. выдано разрешение на строительство капитального бокса гаража № от ДД.ММ.ГГГГ. После окончания строительства представителями органов государственной власти, с одной стороны, и председателем кооператива, с другой стороны, составлен акт о приемке построенного гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеперечисленных документов, а также справки гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате паевого взноса в полном объеме, Камененеву С.В. выдано свидетельство на строение (гараж) № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно право собственности на гараж на стороне ответчика возникло до вступление в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998 года).

ДД.ММ.ГГГГ между Каменевым С.В. и наследодателем заключена сделка по купле-продаже гаража за 15000 рублей, что подтверждается распиской и оригиналами документов на гараж.

Таким образом, наследодатель при жизни по расписке, содержащей сведения о цене и предмете сделки, приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, принадлежащий ответчику, однако в установленном законом порядке право собственности на него не оформил.

Поскольку спорный гараж с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в добросовестном, открытом непрерывном владении наследодателя, а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно спорным гаражом владеют истцы.

На основании изложенного, с учетом уточнения, просят суд признать за Шепета Н.Г. право собственности на 1/2 долю гаражного бокса, общей площадью 

<

данные изъяты>, признать за Шепета Г.Ю. право собственности на 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истцы Шепета Н.Г., Шепета Г.Ю. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил письменные пояснения. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Топкинского нотариального округа Кемеровской области Пономаренко И.О., о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик Каменев С.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области Бакаловой С.Р., удостоверено завещание 

<

данные изъяты>, согласно которому Шепета Г.В. все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: 

<

данные изъяты> завещает 

<

данные изъяты> Шепета Н.Г. (л.д. 13).

Шепета Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №№ (л.д. 12).

Согласно ответу нотариуса Топкинского нотариального округа Кемеровской области Кемеровской областной нотариальной палаты Пономаренко И.О. от ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области Б., на все имущество в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, является дочь наследодателя Шепета Н.Г., которая обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется заявление от супруги наследодателя Шепета Г.Ю. об ее отказе от наследства по всем основаниям от причитающейся ей доли наследства, оставшейся после смерти указанного наследодателя. Заявлений о принятии наследства от других наследников по данному наследственному делу не поступало, наследников, фактически принявших наследство – нет (л.д.14).

Свидетельства о праве на наследственное имущество были выданы Шепета Н.Г., Шепета Н.Г. (л.д.15,17).

На основании распоряжения Администрации адрес № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Такт» представлены земельный участок по адрес, площадью 

<

данные изъяты>

Управлением инженерно-геодезического обеспечения и землеустройства Администрации г. Кемерово Каменеву С.В. выдано разрешение на строительство капитального бокса гаража № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеперечисленных документов, а также справки гаражного кооператива от 27.05.1997 года № 8 об оплате паевого взноса в полном объеме, Камененеву С.В. выдано свидетельство на строение (гараж) № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно право собственности на гараж на стороне ответчика возникло до вступление в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Каменевым С.В. и наследодателем заключена сделка по купле-продаже гаража за 15000 рублей, что подтверждается распиской и оригиналами документов на гараж.

В силу п.8.3 Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938), площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. 

Согласно техническому паспорту от 14.07.2023 года на гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый №, спорный гараж имеет следующие характеристики: площадью 

<

данные изъяты>, перепланировка не выявлена, площадь и линейные размеры уточнены.

Разрешая заявленные исковые требования, поскольку гаражный бокс, 

<

данные изъяты> принадлежал Шепета Г.В., он пользовался и открыто владел указанным гаражом, осуществлял все права и нес предусмотренные законодательством обязанности собственника недвижимого имущества, однако не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законном порядке, истцы Шепета Н.Г., Шепета Г.Ю. фактически приняли наследство, иные наследники от наследования отказались, а также то обстоятельство, что отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж наследодателем, не может являться основанием для отказа в иске, суд считает необходимым признать за Шепета Н.Г., Шепета Г.Ю. право собственности в порядке наследования на указанный гараж по 1/2 доли за каждой.

С учетом изложенного, исковые требования Шепета Н.Г., Шепета Г.Ю. к Каменеву С.В. о признании права собственности на гараж, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шепета Н.Г., Шепета Г.Ю. к Каменеву С.В. о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Шепета Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за Шепета Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 26 июля 2023 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина