Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.07.2019 г.

Дело 2-4211/2019 02 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:председательствующего судьи Мончак Т.Н., при секретаре Ланском Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением об установлении факта принадлежности его матери ФИО2 правоустанавливающего документа – Свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - VI ЛО-3509 №073490, рег.запись от 08.08.1995г., указав, что ФИО2, умершей в феврале 2015 г., принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский р-н, массив 34 км, участок №3, ул. Солнечная. Наименование собственника в правоустанавливающем документе не совпадает с ее паспортными данными. Имя собственника указано как «Нелли», в то время как правильным является «Нэля». Установление данного факта необходимо заявителю для оформления наследственных прав.

ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, указав, что лишен возможности в ином порядке установить факт принадлежности умершей матери вышеуказанного документа. 

Заинтересованные лица нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о слушании, дело рассмотрено судом в их отсутствие в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав доводы заявителя, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств) лицу, имя, отчество и фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265, ч.3 ст. 263 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду.

Из представленного в материалы дела Свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - VI ЛО-3509 №073490, рег.запись от 08.08.1995г., выданного на основании Постановления главы администрации Гатчинского района от 06.07.1995 г. №697/1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт IX-АК №571811 выдан 40 о/м г. Ленинграда, приобрела право частной собственности на землю по адресу: массив «34 км», участок №3, ул. Солнечная, общей площадью 754 кв. м.

Заявитель ФИО1 приходится ФИО2 сыном, что подтверждается представленным свидетельством о рождении, и наследником после ее смерти.

В материалах дела имеются заявления от иных наследников ФИО2 первой очереди- ее детей ФИО5 и ФИО4 об отказе от наследства.

В соответствии с п.3 Федерального закона от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2 ст. 25 Федерального закона 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент обращения за государственной услугой, основанием для государственной регистрации права на земельный участок, предоставленный до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, в том числе является акт предоставления данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством. 

Поскольку в акте отвода земли и в личных документах наследодателя имеются разночтения, заявитель просил в судебном порядке установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа.

Представленным паспортом гражданина СССР на имя ФИО2 серия IX-АК №571811, что совпадает с данными в спорном свидетельстве, квитанциями об оплате земельного налога на имя ФИО2, справкой председателя СНТ «Заречное» от 01.12.2018 г. о том, что ФИО2 являлась членом СНТ и владельцем индивидуального земельного участка №3 массива 34 км, подтверждается факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вышеуказанного свидетельства.

Установление данного факта не может быть подтверждено иными документами и необходимо заявителю для оформления наследственных прав на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 263-264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - VI ЛО-3509 №073490, рег.запись №53254 от 08.08.1995г. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: