Решение

 в окончательной форме принято 03.11.2023

Дело № 2-5198/2023

УИД 76RS0013-02-2023-004684-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2023 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок № с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>,

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>,

- Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на здание №, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>,

- Исключить из ЕГРН сведения о зданиях с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что на территории городского округа город Рыбинск в районе улиц 

<

адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. 

Постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

В соответствии с п. 149 постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 № земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время земельный участок №, площадью 330 кв.м, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности, по 1/2 доле у каждого, у ФИО1 и ФИО2 

Согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: 

<

адрес>, расположен садовый дом № с кадастровым №, который находится в общей долевой собственности, по 1/2 доле у каждого, у ФИО1 и ФИО2 

Также согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> расположен садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

При обследовании земельного участка № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственники устранились от пользования и владения имуществом, никаких мер по использованию земельного участка по назначению не предпринимали, участок по назначению не используют 

Представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 требования в части земельного участка не признали и пояснили, что ответчики пользуются земельным участком, от прав на него они не отказываются, намерены далее использовать его по назначению. Садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем согласны с требованиями об исключении из ЕРГН сведений о садовом доме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

Из приложения к постановлению видно, что ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН в настоящее время земельный участок №, площадью 330 кв.м, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности, по 1/2 доле у каждого, у ФИО1 (запись регистрации № от 03.06.2022 года), и ФИО2 (запись регистрации № от 03.06.2022 года).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: 

<

адрес>, расположен садовый дом № с кадастровым №, который находится в общей долевой собственности, по 1/2 доле у каждого, у ФИО1 (запись регистрации № от 06.06.2022года) и ФИО2 (запись регистрации № от 06.06.2022 года).

Также согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> расположен садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

Из представленных документов, объяснений ответчиков установлено, что ответчики. пользуются земельным участком, от прав на него не отказываются, намерены далее использовать его по назначению. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности ФИО1 и ФИО2 и признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по заявленным истцом требованиям, в связи с чем в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.Требования истца в отношении спорного садового дома подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №), ФИО2 ( паспорт №) на здание №, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании с кадастровыми номерами №, №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева