Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 13 июля 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать лапа ФИО2 (ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец и ответчица ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ответчица ФИО2 с марта 2019 года по указанному адресу не проживает, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. Истец является собственником вышеуказанной квартиры, а регистрация ответчицы в квартире истца создает ему препятствия как собственнику в осуществлении его прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Истец – ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме. 

Ответчица – ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны (л.д.).

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, основываясь на положениях ст.ст.155, 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом

и ФИО2 был заключен брак (л.д.44).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.14). 

Истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,46-47 ). 

Согласно справке ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с марта 2019 года по указанному адресу не проживает (л.д. 45), но значится зарегистрированной, что подтверждается адресной справкой (л.д. 34 ).

Таким образом, судом установлено, что стороны совместно не проживают, соглашения на проживание в квартире истца у ответчицы не заключено, расходы на содержание жилого помещения ответчица не несет. 

В настоящее время, регистрация ответчицы в квартире, создает истцу препятствия как собственнику в осуществлении его прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчицы создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лапа ФИО2 (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий