Дело №... 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01.06.2017г. г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Устименко А.В.,

при секретаре К.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации 

<

АДРЕС> об установлении фактического проживания в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДЗО администрации 

<

АДРЕС> об установлении факта проживания в жилом доме по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата) по настоящее время. По тем основаниям, что в (дата) мать истца Т. стала владеть указанным домовладением на основании завещания, однако свои права Т. не зарегистрировала в установленном законом порядке. В домовладении фактически проживали наследодатель, ее супруг и истица, ухаживали за домом, обрабатывали земельный участок.(дата) Т. умерла, и истец стала единолично владеть домом и земельным участком, до настоящего времени живет в доме, следит за ним, обрабатывает земельный участок. Регистрацию истица имеет по другому адресу: 

<

АДРЕС> но не проживает в квартире, в квартире живет ее сын. Данный жилой дом является единственным жилым домом у истца. Установление фактического проживания необходимо истице для дальнейшего оформления земельного участка в собственность, поскольку решить вопрос о фактическом проживании по данному адресу в ином порядке нет возможности. Просит установить фактическое проживание в жилом доме по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата) по настоящее время. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДЗО администрации г.Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного производства. 

Свидетель Н. суду показал, что истец - его супруга, живут в браке с (дата) С истцом фактически проживает с (дата), изначально стали проживать в указанном жилом доме. Знает, что истец изначально жила в данном домовладении с матерью и отчимом. По настоящее время они с истцом постоянно проживают в доме, ухаживают за домовладением, обрабатывают земельный участок. В квартире по 

<

АДРЕС> проживает сын истца от первого брака.

Свидетель П. суду показала, что в данном домовладении жила ее мать с отчимом и истицей. Домом владела Т. на основании завещания. После смерти матери, в доме осталась жить истица, которая и по настоящее время постоянно проживает в доме, со своим мужем. В квартире истица не живет, там проживает сын истца. Она не претендует на данный дом.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Способы защиты гражданских прав указаны в статье 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которому, местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно - является местом пребывания.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживании населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно абз.1 ст. 2 Закона Пермского края от 14.02.2014 N 293-ПК "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными либо блокированными жилыми домами" земельный участок предоставляется в собственность гражданина (граждан) (далее - граждане) в случае, если на земельном участке расположен жилой дом, созданный до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР", в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают) не менее 15 лет и для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилым домом.

Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка под жилым домом являются:

а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;

б) в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина (граждан), установленные в соответствии с земельным и (или) градостроительным законодательством;

в) предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

2. Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.

Согласно положениям Закона Пермского края № 293-ПК «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными либо блокированными жилыми домами», необходимо установить факт того, что жилой дом, создан до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР".

Нормами ч.1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до брака О., Т.), (дата) года рождения, с (дата) и по настоящее время проживает по адресу: 

<

АДРЕС>. Как следует из кадастрового паспорта на домовладение по указанному адресу, жилой дом, (дата) постройки, бревенчатый (рубленый), также имеются хозяйственные постройки (л.д.12-14). Как следует из справки ГУП «ЦТИ 

<

АДРЕС>», О. не имеет в г.Перми объектов недвижимости, принадлежащих ей на праве собственности (л.д.27). Согласно технического заключения ООО «Регионпроектстрой», составленного в 2016 году, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> пригоден для круглогодичного проживания: состояние фундамента, наружных стен при осмотре удовлетворительное, теплопроводность стен достаточная для сохранения тепла в зимний период после дополнительного проконопачивания, размеры и ориентация окон дают необходимое освещение и инсоляцию жилой части. Здание индивидуальное, 1-но этажное, деревянное по исполнению, с несущими наружными и внутренними самонесущими поперечными деревянными брусчатыми стенами (л.д.15-24). Р. (дата) оставила завещание, которым завещала Т. домовладение, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д.5). ФИО1 является дочерью Т. (до брака А.) (л.д.10). (дата) умерла Р. (л.д.7). (дата) умерла Т. (л.д.6). Решением суда от (дата), установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти Т. (л.д.31-33). Истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>, на основании договора дарения от (дата). Решением от (дата) ДЗО администрации 

<

АДРЕС> отказал ФИО1 в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>ез проведения торгов (л.д.28-30). Истец зарегистрирована по адресу: 

<

АДРЕС>, но проживает фактически постоянно в жилом доме по 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС> с (дата), иного жилого дома у нее не имеется. 

Суд, анализируя представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что фактическое проживание ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>, было достоверно установлено в судебном заседании. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетелей которые показали, что истец с (дата) проживает в указанном жилом доме постоянно, пользуется земельным участком. Другого жилого дома у истца не имеется. Оснований не доверять доказательствам, представленным истцом, у суда не имеется.

Учитывая, что иным способом защитить свое право на получение в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, истец не имеет возможности, суд считает возможным удовлетворить требования истца в судебном порядке.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Установить фактическое проживание ФИО1, (дата) года рождения в жилом доме по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата) по настоящее время. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 06.06.2017 года.

Судья: А.В.Устименко

Копия верна

Судья А.в.Устименко