№ 2-2194/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 ноября 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2018 года. 

г. Ступино Московской области 26 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником указанной квартиры. 15.07.2015г в указанную квартиру была зарегистрирована ее дочь – ответчик ФИО6 Однако, в указанной квартире ФИО6 не проживает, вещей в квартире ее нет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом ответчик имеет в собственности комнату по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что ей (истцу) приходится нести бремя содержания указанного помещения, оплачивая ЖКУ по числу зарегистрированных лиц, вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. 

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали доводы изложенные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом; возражений по иску или ходатайств об отложении дела суду не представила. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому району, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, показала, что является соседкой ФИО5, бывает у нее в гостях, кроме того посещает ФИО5 три раза в неделю в силу своих должностных обязанностей, как социальный работник; ФИО1 проживает одна, муж умер, имеет двоих детей – сын ФИО4 и дочь ФИО3; детей ФИО1 она не видела очень давно, около 5-7 лет, они ее не навещают и не помогают. 

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО6 в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, имеет в собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, то есть обеспечена жилой площадью. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер; нарушает имущественные права истца, как собственника данного жилого помещения.

Ответчик, сохраняя в квартире регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях изменения места жительства. 

В этой связи требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить:

- Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

- Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Ступино снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.