Дело № 2 – 809/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.

при секретаре Шелонцевой Т.В.

с участием прокурора Емалетдиновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дачный дом по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу истец зарегистрировала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4. Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, членами семьи истца не являются, договорных обязательств не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях в полном объеме. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены, причина не явки суду не известна.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57). 

Согласно адресным справкам в доме по адресу р.

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.51-54). 

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают и не пользуются домом по адресу р.

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требования собственника ФИО1 о признании ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4. утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» 25 июня 1993 года № 5242-1. Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования, выселении, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, заявлены излишне.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено «05» августа 2020 года