Дело №

68RS0№-83 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 04 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных отношений администрации 

<

адрес> к ФИО2 и ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

представитель Комитета земельных отношений администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила обязать ответчиков освободить земельный участок площадью 232 кв.м. примыкающий к земельному участку с КН 68:29:0209050:11, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – 

<

адрес>, в пределах общей огороженной территории, путем демонтажа ограждения (в редакции требований от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с Положением о комитете земельных отношений администрации 

<

адрес>, утвержденным решением Тамбовской городской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет земельных отношений администрации 

<

адрес> осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание по доверенности ФИО4 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, в связи с чем, с учетом письменного согласия представителя истца и на основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО1 пояснили, что согласны с тем, что ограждение у их дома находится на земельном участке им не принадлежащем, в связи с чем они ДД.ММ.ГГГГ обратились в адрес администрации 

<

адрес> с заявлением о перераспределении земельного участка. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Исходя из предписаний п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В ст. 16 ЗК РФ указано, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 39.33 ЗК РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.

Как определено в подп. 2 п. 1 и подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3 ст. 76 ЗК РФ).

В соответствии с п.26 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится, в том числе осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО2 и ФИО1 на праве собственности по ? доле принадлежит земельный участок с КН 68:29:0209050:11, площадью 600 кв.м. с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи государственной регистрации № и №. 

Из протокола осмотра в рамках выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по проезду Фруктовому, 23 при установке ограждения самовольно занят и используется земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> вынесено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено не допускать нарушения требования ст. 39.33 ЗК РФ.

Согласно протоколу инструментального обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа – 

<

адрес> в районе проезда Фруктового, 23 не освобожден от ограждения.

Согласно сведений Филиала ПАО «Россети Центр» - «Тамбовэнерго» земельный участок ответчиков находится в охранной зоне ВЛ 110кВ Октябрьская правая и ВЛ 110кВ Октябрьская левая, что ограничивает его эксплуатацию, согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». 

В соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения обращений ФИО2 и ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка площадью 790 кв.м., расположенного в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1, образуемого в результате перераспределения земельного участка с КН 68:29:0209050:11 площадью 600 кв.м. и земель, государственная собственность на которое не разграничена, расположенных в кадастровом квартале 68:29:0209049 площадью 190 кв.м. на кадастровом плане территории согласно приложению, категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка площадью 790 кв.м. постановлено считать для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, суд находит установленным факт самовольного занятия ответчиками и использования земельного участка площадью 232 кв.м. в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель 

<

адрес>. Поскольку правовых оснований для занятия ответчиками земельного участка в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель 

<

адрес>, не имеется, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанности освободить данный земельный участок от возведенного на нем ограждения.

Руководствуясь положениями процессуального законодательства, суд, для реализации требований, с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, полагает необходимым определить время для демонтажа ограждения в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета земельных отношений администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок площадью 232 кв.м. примыкающий к земельному участку с КН 68:29:0209050:11, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – 

<

адрес>, в пределах общей огороженной территории, путем демонтажа ограждения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья М.С. Тройнова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Тройнова