Дело № 2-2-168/2025

УИД №73RS0015-02-2025-000287-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 18 августа 2025 года 

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Кузоватовский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 09.06.2003 умерла ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес>А. При жизни ею нотариально было оформлено завещание, согласно которому все имущество завещано истцу. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>А. Истец, как наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства было отказано ввиду того, что при жизни за наследодателем не были зарегистрированы права на жилой дом и земельный участок. Истец просит признать право собственности на жилой дом площадью 18,6 кв.м. и земельный участок, площадью 1050 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>А в порядке наследования. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Кузоватовский район». 

Стороны, Представители Третьих лиц Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК "РОСКАДАСТР" по Ульяновской области Третье лицо - нотариус нотариального округа Кузоватовского района Ульяновской области ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителей ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Кузоватовский район», Администрации МО Кузоватовский район Ульяновской области поступили письменные отзывы № исх от 30.07.2025 и № от 28.07.2027, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д. 80,83).

Представитель Третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в письменном отзыве № от 30.07.2025 ФИО5 указала, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 1050 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для приусадебного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес> внесены в ЕГРН 07.02.2025. Границы земельного участка не установлены. Сведения об объекте капитального строительства – жилом доме, расположенном на указанном земельном участке отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Поскольку вопросы о признании права собственности в порядке наследования находятся вне компетенции филиала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 67-68).

От Третьего лица Нотариуса Нотариального округа Кузоватовского района ФИО3 поступило заявлении от 22.07.2025 № о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 66), 

В соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области (novospasskiy.uln.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются, в том числе, земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением ФИО6 сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области № от 16.07.1992 установлены нормы отвода земельных участков гражданам, проживающим в индивидуальных домах, поручено выдать свидетельства на право собственности на землю, в том числе ФИО2 (л.д.10). 

В соответствие со свидетельством на право собственности на землю, выданного Лесоматюнинским сельским советом народных депутатов на основании решения № от 25.05.1992, Выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2006 гг., ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8,35).

Объекту недвижимости присвоен адрес 

<

адрес>А на основании решения и.о. главы администрации МО Лесоматюнинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №-3 (л.д.11).

В соответствие с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2025 №, от 16.07.2025 № земельный участок площадью 1050 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 07.02.2025, с присвоением кадастрового номера №. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведений о зарегистрированных правах не имеется (л.д.14,45). Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 28.12.2024 №, подтверждается информация об отсутствие в ЕГРН данных о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ФИО7 (л.д.62).

Между тем, согласно сведений из похозяйственой книги № за 2003 год, ФИО2 принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>А (л.д.9).

Факт проживания ФИО2 в указанном жилом доме до 09.06.2003 (дата смерти) подтверждается Выпиской из лицевого счета от 11.06.2025 №. (л.д.34). 

В техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 22.05.2025 указана площадь жилого дома 18,6 кв.м. (л.д.27-32).

Из информации, представленной и.о. главы администрации МО Лесоматюнинское сельское поселение от 11.06.2025 №, жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не числятся (л.д.36).

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежали вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

В соответствие со свидетельством о смерти I-ВА № от 09.06.2003 и записью акта о смерти № от 09.06.2003 ФИО2 умерла 09.06.2003 (л.д.51,61). 

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По сведениям Нотариуса Нотариального округа Кузоватовский район от 22.07.2025 после смерти ФИО2 24.03.2004 заведено наследственное дело (л.д.47).

При жизни ФИО2 оформлено завещание, согласно которого она завещала жилой дом в 

<

адрес> ФИО1 (л.д. 56) 

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (л.д.50). Иных наследников не установлено.

24.03.2004 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады (л.д.54) 

Таким образом, истец ФИО1, как единственный наследник по завещанию, в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО2

Между тем, на основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 14.05.2025, ФИО1 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия регистрации права собственности на объекты недвижимости за наследодателем (л.д.65). 

По мнению суда отсутствие регистрации права собственности за наследником ФИО2 на спорные объекты недвижимости не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности. В соответствие с техническим паспортом в жилом доме отсутствуют самовольно возведенные строения.

Согласно межевого плана, подготовленного 29.05.2025, земельный участок расположен в Территориальной жилой зоне. По результатам установления границ земельного участка на местности с учетом межевания, фактическая площадь составила 1050 кв.м. Данной площадью собственник пользовался всегда и по настоящее время. Конфигурация земельного участка существует на местности более 15 лет. В межевом плане приведена схема геодезических построений. В разделе сведения об уточненных земельных участках обозначены границы, указаны координаты, содержатся описание и характеристики, местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.15-23).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом, площадью 18,6 кв.м. и земельный участок площадью 1050 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права общей долевой собственности является основанием для государственной регистрации данного права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, право собственности на жилой дом, площадью 18,6 кв.м. и земельный участок площадью 1050 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский 

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 20.08.2025