УИД 47RS0№-78

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тосненский городской суд 

<

адрес> под председательством судьи Клементьевой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании пропорционально доле каждого задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 302,87 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размер 4 577,99 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 123,56 руб. с ФИО1, ФИО3, ФИО2, расходов по уплате государственной пошлины в размере 814, 80 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Расчетный центр» в силу своей деятельности на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков. Ответчики являются собственниками двух комнат в восьмикомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли. Задолженность ответчиков перед истцом просит взыскать с них пропорционально принадлежащей им доли.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что с учетом заявления ответчиков о применении сроков исковой давности уточнила исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признали, указали, что не согласны с произведенными начислениями, указав, что они чрезмерно завышены. 

Третьи лица ООО «Наш город» и АО «Тепловые сети» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, ООО «Расчетный центр» является коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности извлечение прибыли. Общество обладает общей гражданской правоспособностью. Оно вправе иметь гражданские права и нести гражданские обязанности для осуществления любых видов деятельности, не запрещенной законом. Предметом деятельности является расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, учет в соответствии с существующим порядке; начисление на лицевые счета населения платы за жилье и коммунальные услуги; расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, связанный с предоставлением льгот и субсидий отдельным категориям граждан; расчет с поставщиками ресурсов на оказание услуг по поручению предприятий жилищно-коммунального хозяйства; перерасчет оплаты жилья и коммунальных услуг, связанных с предоставлением акта о недопоставке услуг и в связи с временным отсутствием граждан по месту жительства; сбор денежных средств с населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства по договорам с банками и отделениями связи, имеющими право на данный вид деятельности, а также сбор денежных средств с населения самостоятельно, через свои пункты сбора; оформление и рассылка счетов (квитанций) населению; учет поступивших платежей от населения; аккумулирование на своем специальном счете денежных средств населения и перевод собранных средств на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных и иных услуг; а также любые иные виды хозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической, не запрещенной.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Расчетный центр» и ОАО «Тепловые сети» заключен договор №, в соответствии с которым исполнитель за вознаграждение от имени и за счет заказчика, выполняет следующие юридические и фактические действия: расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги; формирование и печать единого платежного документа; сбор и обработка поступающих платежей; распределение денежных средств, поступивших от населения за ЖКУ, между поставщиками ЖКУ; перечисление денежных средств, поступивших от населения за ЖКУ, на расчетный счет заказчика, как поставщика услуг; начисление населению штрафных санкций при просрочке оплаты ЖКУ; осуществление перерасчета стоимости ЖКУ при недополучении, отключении, некачественной поставке, в соответствии с нормами действующего законодательства, на основании документа, составленного заказчиком.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и ООО «Наш город» (заказчик) заключен договор, в соответствии с которым исполнитель от своего имени, но в интересах заказчика, выполняет сбор и учет платежей, начисление пени за просрочку за оплату ЖКУ, подачу заявлений о выдаче судебных приказов, подачу исковых заявлений, предъявление судебных приказов и исполнительных листов в ФССП РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу чч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела усматривается, что собственники жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3 не выполняют своих обязательств перед ООО «Расчетный центр», вследствие чего образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 302,87 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размер 4 577,99 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 123,56 руб. 

Данные обстоятельства подтверждены расчетом по лицевому счету №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая, что ответчиками, являющимся собственниками по 1/3 доли в праве на спорную квартиру, обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги не исполняется, суд считает необходимым взыскать с них образовавшуюся задолженность пропорционально принадлежащей им доле в жилом помещении.

С ответчика ФИО5, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию сумма в размере 41 434,29 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 374,52 руб.

В силу ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопроса рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56,60, 64 СК РФ).

С ответчика ФИО3, действующей за себя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли и 1/3 доли несовершеннолетнего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию сумма размере 82 868,58 руб.

Также с ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 374,52 руб.

Правильность расчета задолженности по оплате коммунальных услуг судом установлена. Помесячный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг приведен подробно в представленном истцом расчете.

Доказательств в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали об отсутствии задолженности или наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиками не представлены.

Доказательств незаконности действий истца по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержит. Само по себе выставление счетов на оплату с указанием сумм, с которыми собственники не согласны, не является нарушением их прав и законных интересов.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Учитывая присужденную к взысканию денежную сумму, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально долям в праве собственности.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 4100 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Никольским отделением милиции 

<

адрес>) в пользу ООО «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно её 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 62151,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 289 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 4123 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно их 2/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 62151,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 289 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 4100 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Никольским отделением милиции 

<

адрес>) в пользу ООО «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно её 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 7 374,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 271,6 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 4123 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>) в пользу ООО «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно её 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 7 374,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 271,6 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 4120 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно его 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 7 374,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 271,6 руб.

Возвратить ООО «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 987,99 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Н.Ю. Клементьева 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ