Дело № 2-195/2022

67RS0008-01-2021-002029-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г. Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

с участием заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Бондарева Д.А.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в интересах которого действует СОГБОУ «Ярцевская общеобразовательная школа-интернат» о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в интересах которого действует СОГБОУ «Ярцевская общеобразовательная школа-интернат» о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2021г. она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество она унаследовала после смерти своей матери – ФИО5, умершей 01.01.2021г. 

В указанном доме с 23.11.2015г. зарегистрирован несовершеннолетний ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ее брата, умершего в ноябре 2019г. Однако фактически в доме он не проживает, поскольку с 17.05.2016г. находится на гособеспечении, в связи с чем, обучается и проживает в СОГБУ «Ярцевская общеобразовательная школа-интернат». 

Ответчик не намерен проживать в доме, и не возражает против того, чтобы его сняли с регистрационного учета, однако представители СОГБУ «Ярцевская общеобразовательная школа-интернат» отказались заниматься оформлением соответствующих документов, мотивиров тем, что у ребенка должно быть жилье. 

В доме никто не проживает, он приходит в негодность, поэтому в настоящее время она желает его продать. 

В свою очередь, ФИО2 государство обязано предоставить жилье как сироте. 

Расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, договорных обязательств между ней и ответчиком о порядке пользования домом не имеется, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства они не ведут. 

Факт регистрации ответчика в жилом доме лишает ее права распорядиться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. На вопросы суда пояснила, что в спорном доме ответчик проживал с самого рождения и до оформления в интернат. Ответчик проживал с бабушкой, то есть ее матерью, на воспитании которой он фактически находился. 

Несовершеннолетний ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, мотивиров тем, что не желает проживать в спорном доме. Указал, что проживал в доме с самого рождения со своей бабушкой, затем стал проживать в интернате. Другого жилья он не имеет.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – представитель СОГБОУ «Ярцевская общеобразовательная школа-интернат» возражал против иска, указав, что удовлетворения исковых требований повлечет нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитета по образованию и молодежной политике Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствие регистрации по месту жительства препятствуют получению льгот, предусмотренных действующим законодательством для данной категории лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение заместителя Ярцевского межрайонного прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2021г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.19, 20-22). 

В указанном жилом доме с 23.11.2015г. зарегистрирован несовершеннолетний ответчик ФИО2 (л.д.25, 50). 

Из пояснений сторон в судебном заседании судом установлено, что в указанный дом несовершеннолетний был вселен прежним собственником дома – ФИО5 Ответчик прожил в доме с самого рождения и до 17.05.2016г., после чего был направлен для обучения и проживания в СОГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (л.д.29)

Постановлением Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 07.07.2020г. № 0735 несовершеннолетний ФИО2 был признан нуждающимся в государственной защите и помещен под надзор в СОГБОУ «Ярцевская общеобразовательная школа-интернат». (л.д.56)

Постановлением Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 30.07.2020г. № 0827 ФИО2 был признан нуждающимся в однократном предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда, и включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. (л.д.57-58). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении временно, поскольку являясь несовершеннолетним и лицом, лицом, оставшимся без попечения родителей, помещен под надзор в СОГБОУ «Ярцевская общеобразовательная школа-интернат». 

Ответчик иного жилого помещения в собственности или пользовании не имеет, признан нуждающимся в предоставлении жилья, является лицом, оставшимся без попечения родителей. Учитывая несовершеннолетний возраст ответчика, возможности обеспечить себя иным жилым помещением, он также не имеет.

С учетом указанных обстоятельств, несовершеннолетнего возраста ответчика, суд приходит к выводу, что в настоящее время оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Панина

Решение суда в окончательной форме принято 24 февраля 2022 года