УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 13 октября 2020 года 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Тулиновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «СЭЗ-Белоозерский» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» /далее – Инспекция/ в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к МУП «СЭЗ-Белоозерский», и просит обязать МУП «СЭЗ-Белоозерский» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее Инспекция) от 

<

дата> № года по адресу: 

<

адрес>, а именно, обеспечить в точках разбора температуру горячего водоснабжения в квартирах надлежащего качества в соответствии с нормативными требованиями.

Свои требования истец мотивировал тем, что 

<

дата> Инспекцией на основании распоряжения от 

<

дата> № проведена проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: по результатам замера горячей воды в точках разбора установлено: в квартире № в ванной комнате – 52,6С, на кухне – 51С; в квартире № в ванной комнате – 44,7С, на кухне – 42,5С; в квартире № в ванной комнате – 54,5С, на кухне – 46,4С; в квартире № в ванной комнате – 57,4С, на кухне – 45,9С; в подвале дома на стоянке tC-59,1С, труба ГВС в подвале дома не утеплена, возле контейнеров на дорожке к подъезду имеется навал бытового мусора.

Тем самым, нарушены правила и нормы, так же нормы части 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, ч. 2 п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 461. 

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «СЭЗ-Белоозерский». 

По результатам проверки Инспекцией в отношении МУП «СЭЗ-Белоозерский» возбуждено дело об административном правонарушении по ч.4 ст.9.16 КоАП РФ, МУП «СЭЗ-Белоозерский» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «СЭЗ-Белоозерский» было выдано предписание № от 

<

дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 

<

дата>. 

При проведении 21 августа 2019 года проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении компании составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, который со всеми материалами направлен на рассмотрение мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района Московской области. Постановлением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> компания признана виновной в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 150 000 рублей. 

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, компанией на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу

<

адрес> что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. 

Инспекция считает, что компания уклоняется от выполнения предписания, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.07.2013 года №. 

В судебное заседание представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО1 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме /л.л.52/.

Представитель ответчика МУП «СЭЗ-Белоозерский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания /л.д.57/. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представителя юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. 

Согласно п. 14.12 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 года №, Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий, имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов, в случаях предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

В судебном заседании установлено, что МУП «СЭЗ-Белоозерский» уклоняется от выполнения предписания № от 

<

дата>, выданного Главным управлением 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской области», вынесенного в рамках полномочий, предоставленных ему Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № /л.д. 22, акт проверки л.д.25-26/.

Согласно акта № осмотра жилищного фонда от 

<

дата>, предписание № от 

<

дата> не исполнено. Предписанные мероприятия не исполнены в части: обеспечить температуру ГВС в точках разбора квартир дома в соответствие нормативным требованиям /л.д.48/.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района Московской области от 05 ноября 2019 года МУП «СЭЗ-Белоозерский» признано виновным в совершении административного правонарушения, на основании которого назначено наказание в виде штрафа в размере 150 000 рублей /л.д.33-36/. 

В судебном заседании установлено, что предписание № от 

<

дата> не исполнено в части.

Согласно указанному Положению, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилого фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не зависимо от их принадлежности. 

Кроме того, вступившее в законную силу постановление мирового судьи по административному делу, приведенному выше имеет при рассмотрении настоящего гражданского дела преюдициальное значение, в соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, и установленные в этих постановлениях факты нарушения не должны вновь доказываться. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» основанными на законе, подтвержденными доказательствами и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «СЭЗ-Белоозерский» о понуждении к исполнению требований предписания - удовлетворить.

Обязать МУП «СЭЗ-Белоозерский» исполнить в течение одного месяца, со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» № года от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> а именно, обеспечить в точках разбора температуру горячего водоснабжения в квартирах надлежащего качества в соответствии нормативными требованиями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 

<

дата>.

<

данные изъяты>