Дело № 2-164/2019

39RS0002-01-2018-005743-57

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Перфирьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес > и постоянно зарегистрирован по данному адресу. Кроме него в данном жилом доме с 

<

 Дата > по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2к., с которой в период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > ФИО1 состоял в браке. С момента расторжения брака ответчик перестала вести со ФИО1о общее хозяйство, нести расходы по содержанию жилья и проявлять к нему какой-либо интерес, т.е. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ. Более того, 

<

 Дата > ответчик добровольно выехала из дома со всеми своими вещами в другое постоянное место жительства к своим родственникам в Азербайджан. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, ущемляет права истца на пользование и распоряжение в полном объеме принадлежащим ему жилым помещением. В связи с чем просил признать ФИО3, 

<

 Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

 адрес > снять её с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он с 1991 года являлся собственником жилого дома, площадью 42,2 кв.м, расположенного по адресу 

<

 адрес >. В 1993 году им было возведено по данному адресу жилое строение, состоящее из трех этажей, которое было введено в эксплуатацию в 2006 году. В период с 2003 года по 2013 года истец состоял в браке с ответчиком, от брака супруги имеют троих детей, которые в настоящее время проживают вместе с ним. В 2013 году ответчик вместе с детьми уезжала за пределы Калининградской области, однако в последствии вернулась и до июля 2018 года супруги вместе с детьми проживали по указанному выше адресу. Однако после указанного времени ответчик покинула территорию Калининградской области, сообщив, что уезжает к своей матери, которая проживает в 

<

 адрес >. Детей вывезти не смогла, поскольку по заявлению ФИО1 был установлен запрет их на выезд. До настоящего времени о точном месте нахождения ответчика ему не известно. Расходы по содержанию жилья ответчик не несет. Просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

 адрес >. Против вынесения заочного решения по делу не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту своей регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечение срока хранения.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по г. Калининграду представителя для участия в судебном заседании не направили, просили рассмотреть дело без его участия. 

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >, ФИО1, приобрел в собственность жилой дом, площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

 адрес >. Данный договор удостоверен нотариусом 

<

 Дата >. 

Решением Калининградского городского Совета Народных Депутатов № от 

<

 Дата >, за ФИО1, закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м по 

<

 адрес > в связи с покупкой дома. Кроме того ФИО1 разрешено строительство нового индивидуального жилого дома на отведенной территории.

Как пояснил истец в судебном заседании, в 1993 году по адресу 

<

 адрес > им был возведен дом, состоящий из трех этажей, в эксплуатацию которого он ввел лишь в 2006 году. 

<

 Дата > ФИО1 Комитетом архитектуры и градостроительства Мэрии города Калининграда выдано разрешение на ввод объекта, расположенного по адресу г. Калининград, 

<

 адрес >, общей площадью 232,2 кв.м, в эксплуатацию. 

С 

<

 Дата > супруги ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, от брака супруги имеют троих детей. Заочным решением 

<

 ИЗЪЯТО > от 

<

 Дата >, брак между супругами расторгнут. 

С 

<

 Дата > в 

<

 адрес > зарегистрирован истец ФИО1. Кроме того с 

<

 Дата > в указанном доме в качестве члена семьи зарегистрирована ФИО2, что подтверждается сведениями, имеющимися в домовой книге на жилое помещение. 

Как пояснил в судебном заседании истец, летом 2018 года ответчик ФИО2 выехала из дома, забрав свои личные вещи, больше в доме она не появлялась, на связь с ним не выходила, предполагает, что может проживать у своей матери в 

<

 адрес >. Дети супругов проживают вместе с ним, посещают образовательные учреждения г. Калининграда. 

Помимо этого, Управлением по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области представлены данные о том, что 

<

 Дата > ФИО2 

<

 Дата > года рождения, выдан паспорт гражданина РФ серии № 

<

 ИЗЪЯТО >. 

<

 Дата > ФИО2 документирована паспортом гражданина РФ, удостоверяющим личность гражданина РФ за пределами территории РФ, содержащим электронный носитель информации серии № (сроком действия до 

<

 Дата >).

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В. пояснил, что проживает в доме 

<

 адрес > с 

<

 Дата > года, знаком с ФИО1, который проживает в 

<

 адрес > с тремя своими детьми. Последний раз супругу ФИО1 видел летом 2018 года. Известно, что она уехала к своим родителям и больше не возвращалась. Кроме того указал, что после приобретения дома, истец в течение нескольких лет возвел новый дом. О каких-либо конфликтах в семье ему известно не было. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д.оглы пояснил, временно зарегистрирован в доме истца, который является его дальним родственником. В данном доме он, Д.оглы, проживает с 2000 года, супруга истца стала проживать в доме с 2002-2003 года, у супругов трое детей. Последний раз видел ответчицу летом 2018 года, известно, что она покинула территорию РФ и уехала к своим родителям в Махачкалу. Так же дополнил, что в 2013 году супруга истца вместе с детьми покидала Калининградскую область, однако через некоторое время вернулась и проживала вместе с истцом до лета 2018 года. 

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, выезд ФИО2 из дома не носил временного характера. Кроме того, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО2 в жилом помещении. 

Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

 Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

 адрес > снять ее с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 января 2019 года.

СУДЬЯ