Дело № 2-138/2019

34RS0033-01-2019-000212-16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 мая 2019 года с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Пересыпкиной Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Гайворонского А.В., представшего удостоверение №, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, с привлечением третьего лица МП ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих доводов указано, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики.

Ответчики были зарегистрированы в данном жилом доме как сожительница, пасынок и падчерица брата супруги истца, однако фактически в данном жилом доме с 2007 года не проживают, истцу их место жительства не известно, по той причине, что родственные отношения между истцом и ответчиками не поддерживаются. 

Истец полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО5 будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, доверил ведение дела представителю ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения в основном по тексту искового заявления. Так же пояснила, что ответчики ФИО3 и ФИО4 приходятся ей племянниками, а ФИО2 фактически состояла в брачных отношения с её братом, умершим в 2007 году. После смерти брата ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, их вещей нет, местожительство в настоящее время не известно, т.к. родственные связи утрачены. 

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явились, причина их неявки суду неизвестна, в связи с чем, признаётся неуважительной.

Адвокат Гайворонский А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО4, просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Ольховскому району, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил на имя суде заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При разрешении спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание, следующее. 

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями ч.1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу – 

<

адрес> (л.д. 8).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики были зарегистрированы как сожительница, пасынок и падчерица брата представителя истца. Однако они фактически в данном жилом доме с 2007 года не проживают. Брат представителя истца умер в 2007 году. Местожительство ответчиков не известно, т.к. стороны отношения между собой не поддерживают. В настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают, соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось, общие хозяйство и бюджет с истцом не ведутся. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временный характер. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей, в спорном жилом помещении нет, отсутствие ответчиков не носит временный характер.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении вещей ответчиков нет, ответчики не несут бремя по содержанию жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением собственниками жилого помещения не заключалось, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временный характер, и предусмотренных законом оснований, права пользования спорным жилым помещением, не установлено.

Доказательств обратному, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию спорным жилым помещением.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиками принадлежащего истцу на праве собственности спорным жилым помещением 

По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрёли.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ольховский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.Н. Кузнецов