Дело 2-1936/2025 (2-8756/2024;)

УИД 54RS0007-01-2024-010309-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новосибирск 26 февраля 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Щегловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шамаеве А.А.,

с участием прокурора Логвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО1 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО3 и просил признать ответчика утратившим право пользование квартирой № по адресу 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик – брат истца был поставлен на регистрационный учет в указанной квартире, однако, он добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в квартире более 2,5 лет.

Судебное заседание истец просил провести в его отсутствие. Иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. на основании договора купли-продажи от /дата/.

По данному адресу на регистрационном учете с /дата/ на регистрационном учете состоит ФИО1 ФИО3, /дата/ года рождения.

Обращаясь с заявленным иском, истец указал, что ответчик его брат, который утратил право пользования квартирой, виду того, что добровольно выехал из неё более 2,5 лет назад, при этом продолжает сохранять регистрацию в ней, что нарушает права истца.

Правовых оснований для проживания ответчика в квартире, принадлежащем истцу на праве собственности, не установлено. Наличие каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой у сторон нет.

Удовлетворяя заявленный иск, суд исходит из того, что ответчик является совершеннолетним, самостоятельно вправе избирать свое место жительства, в договорных отношениях с собственником квартиры по поводу пользования ею не состоит, более того, обстоятельств, связанных с сохранением за ним права на проживание в спорной квартире не установлено в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от /дата/ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от /дата/ N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО3, /дата/ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Новосибирска. 

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2025.

Председательствующий А.В. Щеглова