Дело № 2-3063/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сочи 05 июля 2017 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Слука В.А,

при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПГСК №32 в лице председателя ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс (Номер), общей площадью 82,7 кв.м., литер В, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (Адрес), ПГК (Номер) обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет гаражного бокса общей площадью 82,7 кв. м., общей этажностью - 3 этажа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: (Номер), категория земель: земли населенных пунктов – гаражи, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (Адрес), ПГК (Номер), на основании технического плана от (Дата), изготовленного кадастровым инженером ФИО3 номер аттестата (Номер), подготовленного на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до (Дата), обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО1, на гаражный бокс (Номер), общей площадью 82,7 кв.м., литер В, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (Адрес), ПГК (Номер).

В обоснование своего заявления, ФИО1 указывает, что в декабре 1987 года был создан ПГК (Номер) в целях удовлетворения потребностей членов Кооператива, строительства и надлежащей эксплуатации гаражных стоянок, благоустройства территории, принадлежащей Кооперативу, представления и защиты интересов членов Кооператива. (Дата) ПГК (Номер) было получено Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (Номер). (Дата) ПГК (Номер) было получено Постановление главы администрации Центрального района (Адрес) Краснодарского края (Номер) "О разрешении строительства пристроек и надстроек к гаражным боксам гаражного кооператива (Номер), расположенного по (Адрес)".

В период с 1987 по 1999 год за счет собственных средств, были построены гаражные боксы на земельном участке с кадастровым номером (Номер), предоставленном ПГК (Номер) для строительства гаражных боксов.

ФИО1 указывает, что является членом ПГК (Номер), что подтверждается «Справкой о членстве в ПГК (Номер)» от (Дата) (Номер). Паевые взносы в соответствии с п. 3.4. Устава ПГК (Номер) им выплачены в полном объеме, о чем свидетельствует «Справка о выплате пая» от (Дата). В соответствии с п. 3.9. Устава ПГСК (Номер) при полной оплате паевых взносов всеми членами Кооператива и оформлении прав собственности на гаражи, оставшееся имущество остается в собственности Кооператива и подлежит целевому использованию в соответствии с положениями устава ПГК (Номер). В период с октября 2011 года по настоящий момент он неоднократно обращался к Председателю ПГК (Номер) с просьбой оформить право собственности на свой гаражный бокс, однако право собственности так и не оформлено.

Полагая, что указанные обстоятельства нарушают его законные права и интересы, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО4 настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

В обращенном к суду заявлении председатель ПГСК (Номер) ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1.

Представитель Администрации города Сочи и Управления ФСГРКиК по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте проведения судебного заседание были извещен надлежащим образом. 

В соответствие со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.Суд, исследовав письменные доказательства, находит данное исковое заявление Д. В.И. обоснованным, поданным с соблюдением требований ГПК РФ, и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Так, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что декабре 1987 года был создан ПГК (Номер) в целях удовлетворения потребностей членов Кооператива, строительства и надлежащей эксплуатации гаражных стоянок, благоустройства территории, принадлежащей Кооперативу, представления и защиты интересов членов Кооператива. (Дата) ПГК (Номер) было получено Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (Номер). (Дата) ПГК (Номер) было получено Постановление главы администрации Центрального района (Адрес) Краснодарского края (Номер) "О разрешении строительства пристроек и надстроек к гаражным боксам гаражного кооператива (Номер), расположенного по (Адрес)". . В период с 1987 по 1999 год за счет собственных средств, были построены гаражные боксы на земельном участке с кадастровым номером (Номер), предоставленном ПГК (Номер) для строительства гаражных боксов. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь приобретается лицом, его изготовившим, в случае, если вещь создана лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. По смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь приобретается лицом, создавшим ее, при соблюдении двух условий: если вещь создана им для себя, за счет собственных средств, а также, если при создании вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Пунктом 3.9 Устава определено, что при полной оплате паевых взносов всеми членами кооператива и оформлении прав собственности на гаражи, оставшееся имущество (коммуникации, денежные средства на расчетном счете и др.) остается в собственности кооператива и подлежит целевому использованию в соответствии с положениями устава. При таких обстоятельствах, на основании изложенного, Судрешил: Исковое Заявление ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс (Номер), общей площадью 82,7 кв.м., литер В, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (Адрес), ПГК (Номер) – удовлетворить в полном объеме. Признать право собственности ФИО1, (Дата) года рождения, на гаражный бокс (Номер), общей площадью 82,7 кв.м., литер В, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (Адрес), ПГК (Номер). Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет гаражного бокса общей площадью 82,7 кв. м., общей этажностью - 3 этажа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: (Номер), категория земель: земли населенных пунктов – гаражи, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (Адрес), ПГК (Номер), на основании технического плана от (Дата), изготовленного кадастровым инженером ФИО3 номер аттестата (Номер), подготовленного на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до (Дата). Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО1, (Дата) года рождения, на гаражный бокс (Номер), общей площадью 82,7 кв.м., литер В, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (Адрес), ПГК (Номер). Решение может быть обжаловано в (Адрес)вой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: