Дело № 2-2567/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Макаровой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «ДОМ-А» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДОМ-А» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве собственности принадлежит кв. № № по адресу: 

<

адрес>. ООО «Сервис Плюс» осуществляло управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 20.02.2016 года. В соответствии с договором уступки прав требований от 03.06.2019 года ООО «Сервис Плюс» произвело переуступку прав по взысканию задолженности по оплате коммунальных платежей и эксплуатационных услуг истцу. За период с мая 2015 года по май 2017 года включительно ответчики не вносили плату за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, в результате чего общая сумма задолженности составила 94844,79 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным и эксплуатационным услугам в размере 94844,79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3045,34 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 50,50 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ответчикам принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Сервис Плюс» осуществляло управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 20.02.2016 года. 

В соответствии с договором уступки прав требований от 03.06.2019 года ООО «Сервис Плюс» произвело переуступку прав по взысканию задолженности по оплате коммунальных платежей и эксплуатационных услуг ООО «ДОМ-А».

Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по май 2017 года включительно составляет 94844,79 руб.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям, суд приходит к выводу о том, что с заявленными исковыми требованиями истец обратился по истечении установленного законом срока исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что переход права требования взыскания задолженности не является основанием для восстановления срока исковой давности. Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с 01.05.2015 года по 23.05.2017 года, в то время как с настоящим иском в суд истец обратился 18.01.2021 года, то есть, по истечении установленного законом трехгодичного срока исковой давности. При этом доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

Таким образом, поскольку на момент обращения с настоящим иском в суд срок исковой давности истцом уже был пропущен, ходатайств о восстановлении срока с доказательствами уважительности причин его пропуска истцом не заявлено, тогда как сторона ответчика настаивала на применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, у суда отсутствуют основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований, поскольку данные требования заявлены за пределами установленного законом срока исковой давности, что в силу абзаца второго п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДОМ-А» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 02 августа 2021 года.

Судья Байчоров Р.А.