РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.11.2018 года Автозаводский районный суд г. Тольятти 

Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.П.,

при секретаре Давыдовой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО УК «Тольятти Сервис», ТСН «Дзержинского, 11» о перерасчете платы за коммунальные услуги, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Тольятти Сервис», ТСН «Дзержинского 11», указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 14 мая 1998 г.

Многоквартирный жилой дом находится под управлением ТСН «Дзержинского, 11» с 2009 года. С 1 августа 2015 года дом находится на обслуживании ООО УК «Тольятти Сервис», которая выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг.

До июля 2016 года истцу приходили квитанции на оплату услуг ЖКХ из расчета одного проживающего в квартире. В августе 2016 года истец получил квитанцию от ООО УК «Тольятти Сервис» на оплату коммунальных услуг из расчета 4 (четырех) проживающих человек, не оборудованном прибором учета горячей и холодной воды.

С августа 2016 года приходили квитанции на оплату коммунальных услуг из расчета четырех проживающих. В октябре-ноябре 2017 года (на двоих проживающих) и с декабря 2017 года по настоящее время снова из расчета четырех проживающих в жилом помещении. Начиная с августа 2016 г. до настоящего времени в квартире истец проживает с женой.

Для урегулирования вопроса по начислениям квартплаты за коммунальные услуги истец ДД.ММ.ГГГГ отправил заявление ООО УК «Тольятти Сервис» с просьбой предоставить акт, подтверждающий фактическое проживание людей в спорной квартире. Ответ не поступил.

В связи с чем, 26 сентября 2017 года истец самостоятельно подготовил акт, устанавливающий количество граждан, проживающих в жилом помещении, не оборудованном ИПУ на горячую и холодную воду, согласно которого соседи подтвердили, что в спорной квартире действительно проживает два человека. Заявление и акт направлены в ООО УК «Тольятти Сервис». На заявление от ООО УК «Тольятти Сервис» пришел ответ от 12.10.2017г. о том, что управляющая компания не может взять в работу предоставленный акт освидетельствования фактической численности, поскольку он не соответствует требованиям норм действующего законодательства.

13 октября 2017 года состоялось заседание правления ТСЖ «Дзержинского, 11» с повесткой вопросов состоящей из пяти пунктов, где последний пункт касался «Рассмотрения заявления собственника 

<

адрес>». По итогам заседания членов правления был подготовлен Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, по пятому вопросу было принято решение «в течение октября-ноября 2017 года начисление по статьям ХВС и ГВС производить из расчета на 2 жителей, в случае если в течение установленного периода не будут установлены ИПУ, то начисление вернуть из расчета на 4 жителей». Начиная с декабря 2017 г по настоящее время начисление квартплаты за коммунальные услуги производится из расчета четверых человек.

С августа 2016 года по настоящее время истец оплачивал коммунальные услуги из расчёта проживания двоих человек в квартире. Разница недоплаты за двоих вымышленных жильцов начала выражаться в долг в размере 35 468,96 рублей. Все квитанции истцом оплачиваются вовремя из расчета двоих проживающих, а не четверых.

ООО УК «Тольятти Сервис» на канализационную трубу истца 11 июля 2017 года установила заглушку без предварительного уведомления об оплате задолженности с требованием об оплате долга за услуги ЖКХ, в связи с чем, долг в размере 28 248,64 руб. был оплачен истцом, также оплачена услуга по снятию заглушки в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал, просил суд обязать ООО УК «Тольятти Сервис» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и восстановить начисления коммунальных платежей по факту проживания в жилом помещении в расчете из двух человек с 01.08.2016г. по 01.09.2018г. 

Обязать ООО УК «Тольятти Сервис» возвратить средства, потраченные на снятие заглушки, необоснованно установленную на водоотведение в июле 2017 года в размере 6000 рублей. Взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 15000 руб., госпошлину в размере 300 рублей.

Представитель ответчика ООО УК «Тольятти Сервис» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что согласно Акта фактического проживания от 02.08.2016г. в квартире ответчика проживает 4 человека. С указанного времени ответчику выставляются счета на оплату исходя из проживания в 

<

адрес>-х человек. В октябре 2016г. в УК с письменным заявлением обратился непосредственно ФИО2, поскольку не согласился с произведенным расчетом и составленным Актом. В ответ сотрудниками УК было предложено повторно составить Акт фактического проживания, с учетом требований действующего законодательства, однако допуска в 

<

адрес> истцом организовано не было. ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО2 обратилась в Правление ТСЖ (ТСН) «Дзержинского 11», где также не оспаривала факт проживания 4 человек, и просила принять во внимание отсутствие финансовой возможности по установке счетчиков. В связи с чем, Правлением было принято решение о ходатайстве перед УК по начислению ХВС, ГВС в октябре-ноябре 2017 года из расчета 2 человек, тем самым предоставив возможность установить истцу приборы учета в квартире. До настоящего времени ФИО2 ни в Правление ТСН «Дзержинского 11», ни в управляющую организацию с вопросом надлежащего составления Акта, включающего осмотр помещения, не обращался. Счетчики собственником не установлены, в связи с чем, требования истца удовлетворению не подлежат. 

Представитель ответчика СТН «Дзержинского, 11» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее полностью поддержал доводы ответчика ООО УК «Тольятти Сервис».

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

В соответствии с п. 56 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временнопроживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временнопроживающихв жилом помещении. 

Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи 

<

адрес> СМ от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный многоквартирный жилой дом находится под управлением ТСН «Дзержинского, 11» с 2009 года. 

С ДД.ММ.ГГГГ дом находится на обслуживании ООО УК «Тольятти Сервис», которая выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг.

Квартира истца не оборудована общими (квартирными) приборами учета электроэнергии и холодного, горячего водоснабжения.

Истец в обоснование иска ссылается на факт проживания с 01.08.2016г. в спорной квартире с супругой, поскольку двое дочерей давно проживают в других квартирах

Суд, считает, что истцом не представлено доказательств проживания в указанной квартире семьи, состоящей из двух человек, а именно истца – ФИО2 и его супруги – ФИО4 по следующим основаниям.

Согласно акта освидетельствования фактической численности проживающих от 02.08.2016г. в 

<

адрес> фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживают четыре человека.

Согласно информации, представленной бухгалтерией УК, в октябре 2016 года в управляющую организацию был предоставлен указанный Акт фактического проживания 4 человек. Акт был составлен с учетом требований с п. 56 (1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

15.11.2016г. в управляющую компанию с письменным заявлением обратился ФИО2, поскольку не согласился с произведенным расчетом и составленным Актом.

В ответ на заявление истца, сотрудниками УК было предложено повторно составить Акт фактического проживания, с учетом требований действующего законодательства, что подтверждается наличием у ФИО2 бланка с печатью управляющей организации. 

Порядок составления акта был разъяснен истцу в письменном виде. Однако допуска в 

<

адрес> истцом организовано не было.

Представитель истца в судебном заседании подтвердил отказ истца от допуска сотрудников управляющей компании в спорное помещение для составления акта о количестве проживающих в квартире лиц.

Доказательств того, что ООО УК «Тольятти Сервис» отказывало в составлении повторного Акта, истцом суду не представлено.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО2 обращалась в Правление ТСЖ (ТСН) «Дзержинского 11». Она не оспаривала факт проживания 4 человек (родителей и дочери с ребенком), и просила принять во внимание отсутствие финансовой возможности по установке счетчиков. 

В связи с чем, Правлением было принято решение о ходатайстве перед УК по начислению ХВС, ГВС в октябре-ноябре 2017 года из расчета 2 человек, тем самым предоставив возможность установить истцу приборы учета в квартире.

До настоящего времени ФИО2 ни в Правление ТСН «Дзержинского 11», ни в управляющую организацию с вопросом надлежащего составления Акта, включающего осмотр помещения, не обращался. 

Счетчики собственником не установлены до настоящего времени, что представителем истца не оспаривалось. 

Свидетельские показания ФИО9A., ФИО5 не подтверждают достоверно факт проживания в спорной квартире с августа 2016г. истца с супругой – ФИО4, поскольку пояснения о том, с какого времени не проживают дочери истца разнятся.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что в спорной квартире проживает истец с супругой, однако, согласно представленного акта освидетельствования фактической численности проживающих от 02.08.2016г. в 

<

адрес> о фактическом проживании с ДД.ММ.ГГГГ четырех человек, стоит подпись ФИО6

Кроме того, в 2017г. в управляющую организацию обращалась дочь истца ФИО7, указав фактический адрес проживания в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>229, а также на факт ее фактического проживания по данному адресу, она же обращалась в управляющую компанию с требованием снятия ограничения (заглушки), мотивировав проживание в данной квартире новорожденного ребенка.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что нарушения в действиях ООО УК «Тольятти Сервис» по начислению платы за коммунальные услуги на количество проживающих – четыре человека, отсутствуют.

Истцом заявлены требования об обязании ООО УК «Тольятти Сервис» возвратить средства, потраченные на снятие заглушки, которая была ответчиком необоснованно установлена на водоотведение в июле 2017 года в размере 6000 рублей.

Суд, приходит к выводу, что указанные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 119,120 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Судом установлено, что согласно представленным ответчиком расчетов, по состоянию на 01.01.2017г. без учета последнего текущего месяца(декабрь) задолженность истца составила 24029,05 руб., что превысило сумму трех месячной задолженности.

23.01.2017г. истцу, как собственнику 

<

адрес> было вручено первичное уведомление о необходимости в течении 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Вторичное уведомление (за три дня) на сумму задолженности 32016,27 руб., было направлено истцу почтой - 03.06.2017г. и получено 07.06.2017г., что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №.

На момент правления вторичного уведомления (03.06.2017) задолженность собственника составила 32016,27 руб.

Вторым уведомлением собственник был уведомлен о том, что в случае непогашения задолженности в течении трех дней со дня вручения настоящего уведомления потребителю на основании п.п. 114-122 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в отношении него будет инициирована процедура ограничения водоотведения (канализации), электроэнергии.

Плановая дата применения ограничения водоотведения/электроэнергии была определена через 3 дня с момента вручения уведомления.

Задолженность собственником в полном объеме не была погашена, в связи с чем, 06.07.2017 г. собственнику была ограниченна коммунальная услуга по статье «водоотведение», путем монтажа заглушки.

11.07.2017 г. собственником был оплачен долг по оплате жилья и коммунальных услуг и демонтаж заглушки в полном объёме, после чего, в течении двух часов заглушка была демонтирована.

Таким образом, ответчиком процедура установки заглушки в квартире истца, соблюдена в соответствии с нормами действующего законодательства, истец об установке заглушки был извещен надлежащим образом, однако действий по оплате долга по коммунальным услугам в полном объеме не предпринял, таким образом, расходы по снятию заглушки в размере 6000 руб. не подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, предусмотренных законом.

На основании положений ст.ст. 151, 1099 ГК РФ причиненные гражданину физические и нравственные страдания подлежат возмещению только тогда, когда они причинены действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на иные нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных в Законе.

Поскольку в действиях ООО УК «Тольятти Сервис» отсутствуют нарушения в части произведения расчетов с истцом, отсутствуют основания ответственности по возмещению вреда здоровью, а также для компенсации морального вреда. Более того, заболевания истца появились за год до спорного периода, что подтверждается выписным эпикризом, историей болезни №. 

При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении требований истцу следует отказать в полном объеме.

На основании ст.ст. 151, 247,249 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО УК «Тольятти Сервис», ТСН «Дзержинского, 11» о перерасчете платы за коммунальные услуги, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда отказать в полном объеме.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2018г.

Судья Андреев А.П.